想问一下，如果签了一个长期免费流转耕地经营权的协议，这个协议的期限是到确权证上的载明截止日还是要继续顺延到下一个三十年的时间

[律师回复] 您好,这种情况需要具体分析合同条款和实际情况。一般来说,购房合同一旦签订就具有法律效力,单方面解除合同可能会面临违约责任。主要看几个方面:1.合同中有无约定分期付款的具体条款,以及违约处理方式。如果有明确约定,通常需要按约定执行。2.您无法继续付款的原因是否属于不可抗力或开发商存在违约行为。如果是自身经济原因,较难主张解除合同。3.已付款项的处理。如果解除合同,已付款可能被作为违约金扣除,具体比例要看合同约定。建议您可以:1.先仔细查看合同条款,特别是关于付款和违约责任的约定2.尝试与开发商协商,看能否延期付款或部分退款3.如果协商不成,可以咨询专业律师评估违约成本4.保留好所有付款凭证和沟通记录需要提醒的是,强行违约可能会影响征信。建议尽快与开发商沟通,争取达成双方都能接受的解决方案。

[律师回复] 具体看什么样的保证书，如果内容确实违反法律规定或者存在强迫性质，那么将无效。

[律师回复] 一般需要法定代表人签字或者公司盖章