律图审稿专业委员会3轮严审

我孩子的舅舅因为一直是单身,所以想把他的财产都留给我儿子,就怕遇到房屋赠予合同无效的情况,想知道一般有哪些

帮助10人 503浏览 匿名 2018-04-13 广东梅州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    法律上规定赠与合同的撤销有两种,一种是任意撤销权,一种是法定撤销权。
    任意撤销权,只能在赠与财产的权利转移之前行使。因老人已经对财产赠与作出了赠与公证,不能再行使任意撤销权;
    法定撤销权,即使在赠与财产的权利已经转移,但具备以下情形的,赠与人仍然可以行使撤销权:
    1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的宾亲属的;
    2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;
    3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。
    本案中老人的老闺女不履行赡养义务,老人是可以行使法定撤销权的。
    同时须注意,赠与人的撤销权,应当自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间,赠与人不得再行使撤销权。
    全文
    10 2018-04-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”第59条规定:“当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”对于尚未实际交付赠与物的情况完全可以随时撤销(法定不准情况除外),并不违约。第一百八十六条规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。《合同法》第一百九十二条规定了受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
    以上是对房屋赠予合同无效的解答。
    全文
    11 2018-04-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”第59条规定:“当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”对于尚未实际交付赠与物的情况完全可以随时撤销(法定不准情况除外),并不违约。赠予合同无效的话根据第一百八十六条规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
    全文
    8 2020-11-06 14:41:28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6207位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋赠予合同无效一般都是遇到哪些情况
一键咨询
  • 韶关用户2分钟前提交了咨询
    155****3320用户3分钟前提交了咨询
    130****2045用户1分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    132****0665用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    151****5031用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    132****3034用户1分钟前提交了咨询
    130****2000用户4分钟前提交了咨询
    130****7672用户4分钟前提交了咨询
  • 171****2850用户4分钟前提交了咨询
    167****6001用户2分钟前提交了咨询
    140****5357用户3分钟前提交了咨询
    156****6100用户3分钟前提交了咨询
    131****3755用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    133****0864用户1分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    164****6444用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    154****3875用户3分钟前提交了咨询
    152****8060用户4分钟前提交了咨询
    164****8357用户4分钟前提交了咨询
    150****2581用户3分钟前提交了咨询
    166****8001用户4分钟前提交了咨询
    168****6870用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    156****6811用户3分钟前提交了咨询
    131****7843用户2分钟前提交了咨询
    153****3633用户4分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    147****8734用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    130****3883用户2分钟前提交了咨询
    161****7878用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    143****3523用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    151****2253用户3分钟前提交了咨询
    134****0258用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    168****8547用户2分钟前提交了咨询
    163****2137用户2分钟前提交了咨询
    144****2054用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    154****1246用户4分钟前提交了咨询
    138****0587用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    162****3488用户1分钟前提交了咨询
    167****6445用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    130****7233用户1分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    132****0347用户4分钟前提交了咨询
    131****0706用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    170****4507用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    172****5846用户3分钟前提交了咨询
    154****4145用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    131****1183用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    162****7874用户4分钟前提交了咨询
    143****1222用户2分钟前提交了咨询
    136****6786用户4分钟前提交了咨询
    156****7785用户3分钟前提交了咨询
    167****0174用户4分钟前提交了咨询
    168****0463用户4分钟前提交了咨询
    160****7824用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京135****1591用户1分钟前已获取解答
镇江178****9702用户1分钟前已获取解答
扬州135****3380用户2分钟前已获取解答
房屋赠予怎么缴税
房产赠与涉及税收问题。赠与房产转移所有权时,需支付税费,包括契税、印花税和个人所得税。契税由受赠方承担,印花税由双方共同承担,个人所得税由受赠方承担。 此外,还可能产生其他税费。具体税率因地区而异,执行时请遵循当地规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋赠予怎么缴税
房产赠与涉及税收问题。赠与房产转移所有权时,需支付税费,包括契税、印花税和个人所得税。契税由受赠方承担,印花税由双方共同承担,个人所得税由受赠方承担。此外,还可能产生其他税费。具体税率因地区而异,执行时请遵循当地规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋赠予要交多少税
房屋赠与需缴纳多种税费。 家庭成员或存在抚养、赡养关系者间的赠与,以及遗赠,可免个人所得税。 其他赠与需按(赠与房屋价值-相关税费)×20%缴税。 契税为3%,不论亲属关系。 印花税为0.05%。 家庭成员间赠与免营业税,非亲属需缴5%,满5年可免。 此外,还有7%的城建税和3%的教育附加费。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋赠予手续该怎么办
双方签订房产赠与书面合同,即赠与书;携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;办理公证,缴纳公证费;办理产权转移登记手续房屋;过户给子女。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4886 位律师在线,高效解决问题
宅基地房屋赠予有效吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于宅基地房屋赠予有效吗?问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*