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离婚时办理析产会产生多少费用

3.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-24 黑龙江黑河
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律师解答 共5条
  • 案件分析法务
    案件分析法务
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    1.离婚析产费用涵盖手续费、印花税、登记费,若有房产评估还有评估费。手续费按件收取,几十元到几百元;印花税按析产房产价值的万分之五收取;登记费住宅每套80元,非住宅每件550元;评估费按房产价值一定比例收取,比例因评估机构不同而有差异。
    2.契税方面,夫妻因离婚对房屋所占份额转移登记,免征契税。若一方放弃全部产权,另一方获全部产权,是否缴纳契税要看当地政策。
    3.建议在办理离婚析产时,提前向当地不动产登记部门咨询具体费用标准和政策,了解契税缴纳情况。选择正规评估机构进行房产评估,避免不必要的费用支出。
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    7 18小时前
  • 黑河维权顾问
    黑河维权顾问
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    法律分析:
    (1)离婚析产费用有多种类型。手续费按件收取,几十元到几百元不等,这是办理析产手续的基本收费。
    (2)印花税按析产房产价值的万分之五收取,是析产过程中需缴纳的税费之一。
    (3)登记费区分住宅和非住宅,住宅每套80元,非住宅每件550元,是完成房产转移登记的必要费用。
    (4)若需对房产进行评估,要支付评估费,具体比例因评估机构不同而有差异。
    (5)关于契税,夫妻双方因离婚对房屋份额转移登记的,免征契税;但一方放弃全部产权另一方获全部产权时,是否缴纳契税依当地政策。

    提醒:离婚析产费用各地政策有别,涉及契税缴纳情况较复杂,建议咨询了解当地具体规定及费用标准。
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    2 20小时前
  • 彩礼争议法律服务
    彩礼争议法律服务
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    (一)提前了解费用标准。在办理离婚析产时,先明确各项费用的收取标准,如手续费、印花税、登记费等,做到心中有数。
    (二)选择合适评估机构。若涉及房产评估,多对比不同评估机构的收费比例,选择收费合理的机构。
    (三)关注契税政策。了解当地关于离婚析产契税的政策,确定是否需要缴纳契税。

    法律依据:
    《中华人民共和国契税法》第六条规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记,符合此规定可免征契税。
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    7 20小时前
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.离婚析产费用类型:手续费按件收,几十元到几百元;印花税按析产房产价值的万分之五收取;登记费住宅每套80元,非住宅每件550元。
    2.评估费:涉及房产评估时需支付,按房产价值一定比例收取,比例因评估机构不同。
    3.契税情况:若仅对房屋份额转移登记,免征契税;一方放弃全部产权另一方全得,是否缴契税看当地政策。
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    2 22小时前
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    离婚析产费用包含手续费、印花税、登记费等,若涉及房产评估还有评估费;夫妻离婚对房屋份额转移登记免征契税,一方放弃全部产权另一方获全部产权时契税缴纳依当地政策。
    法律解析:
    离婚析产时费用有多种类型。手续费按件收取,金额在几十元到几百元;印花税按析产房产价值的万分之五收取;登记费方面,住宅每套80元,非住宅每件550元。若要对房产进行评估,评估费按房产价值一定比例收取,比例因评估机构不同而有差异。在契税方面,夫妻因离婚对房屋所占份额转移登记,法律规定免征契税。但当一方放弃全部产权,另一方获得全部产权,是否缴纳契税要依据当地政策来确定。由于各地政策和实际情况存在差异,若对离婚析产费用及相关税务问题存在疑问,可向专业法律人士咨询,获取更准确详细的解答。
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    6 23小时前
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