婚前自愿对房子签赠与协议有没有效

婚前自愿签订的房子赠与协议通常有效，因其符合意思表示真实等民事法律行为有效的条件。不过，协议有效不代表受赠方取得房屋所有权，房屋所有权转移需办理过户登记。在过户前，赠与人一般可撤销赠与，但经过公证的赠与协议等不可随意撤销。

为保障受赠方权益，可采取以下措施：
1.及时办理过户登记，尽快完成房屋所有权转移，避免赠与人撤销赠与。
2.对赠与协议进行公证，公证后的协议赠与人不能随意撤销，增强协议的稳定性和保障性。

法律分析：
（1）婚前自愿签订的房子赠与协议，若满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件，协议是有效的。这体现了法律对当事人真实意愿的尊重和保护。
（2）虽然赠与协议有效，但房屋作为不动产，其所有权的转移以办理过户登记手续为准。也就是说，仅有协议，受赠方并未实际取得房屋所有权。
（3）在过户手续完成前，赠与人一般可撤销赠与。不过，经过公证的赠与协议等具有特殊性质的协议，赠与人不能随意撤销，这是为了维护公证的严肃性和公信力。

提醒：婚前签订房子赠与协议后，受赠方应及时督促办理过户登记。若担心赠与人撤销，可对协议进行公证。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若受赠方想确保获得房屋所有权，应及时与赠与人办理房屋过户登记手续，完成所有权转移。
（二）为防止赠与人随意撤销赠与，可对赠与协议进行公证，经过公证的赠与协议赠与人不能任意撤销。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.婚前自愿签的房子赠与协议通常有效，有效民事法律行为需行为人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规违公序良俗，婚前自愿签协议符合意思表示真实条件。
2.不过，房子是不动产，赠与协议有效不代表受赠方取得所有权，要完成转移得办过户登记。
3.过户前，赠与人一般能在财产权利转移前撤销赠与，但经过公证的赠与协议等，赠与人不可随意撤销。