律图审稿专业委员会3轮严审

您好律师,我有一个朋友想把租的房子转出去,她让我给她问一下那个别人转租是跟谁签合同啊?

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2018-04-13 广西梧州
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律师解答 共2条
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    您好!你问的别人转租是跟谁签合同的问题,律师告诉你房东如果不同意的话有权收回房子,你现在和他签的协议的有效的,如果房东收回房子,你可以依照协议向他要回房租和转让费。不过建议你和他一起去找房东协商,征得房东的同意,签订协议,不然你以后经营店面的时候房东要收回房子,可能会造成你较大的损失,不仅仅是房租和转让费的问题了,到时纠纷处理起来就比较麻烦了
    全文
    7 2018-04-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!你咨询的别人转租是跟谁签合同的问题,律师告诉你承租人将租赁的房屋转租的,如租赁合同允许转租或者取得出租人同意的,可以转租,转租合同有效。
    如果租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的,转租合同无效。出租人可以依法解除与承租人之间的租赁合同。
    合同法
    第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    全文
    9 2018-04-13
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