个人固定车位没车长期不用，物业会收取停车管理费吗？

[律师回复] “普通债权”到底是什么意思（给老人听懂版）开发商破产后，所有债主排队拿钱，顺序是：法院费用、管理人费用（最先拿）工人工资、社保国家税款银行抵押贷款（有房子抵押的）建筑公司工程款普通债权（你这种）普通债权的意思：你买门面的钱，法律上算“开发商欠你的钱”；但你不是优先债主，要等前面所有人分完，剩下多少钱，大家按比例分。

[律师回复] 先跟邻居好好商量，提醒对方鞋子放门口影响通行，还可能有异味，让其把鞋子放自家屋内。要是邻居不听，找物业反映情况，让物业出面协调。仍解决不了的话，可向社区居委会寻求帮助。你跟邻居谈过没有？

[律师回复] 关于非农户口在老家宅基地上翻建是否违法的问题：一、核心结论。非农户口人员对农村宅基地上的老房子进行翻建，在法律上受到严格限制，未经审批擅自翻建属于违法行为。二、宅基地使用权的性质。宅基地使用权属于农村集体经济组织成员（即农村户口人员）的专属权利。根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。非农户口人员（包括因升学、就业、购房等已迁出农村户口的人）原则上不再享有宅基地使用权。三、老房子的继承与翻建。如果你的老房子是通过继承取得（父母留下的农村房产），根据自然资源部相关批复，非农户口继承人可以继承房屋所有权，并对房屋进行必要的修缮维护以保持居住功能。但翻建属于重新建设行为，通常不被允许——因为房屋翻建需要重新审批宅基地使用许可，而非农户口不具备申请资格。四、法律后果。未经审批擅自翻建的，自然资源部门或乡镇政府可认定为违法建筑，责令停止建设、限期拆除或没收。房屋一旦倒塌灭失后，宅基地由村集体收回，非农户口继承人不得再重新申请建房。五、建议。如果老房子确需翻建，应首先向当地乡镇自然资源所咨询政策，确认是否有合法翻建的通道。以上分析供参考。