物业公司是非法中标的业主是否还要交物业费

结论：
即便物业公司非法中标，业主不能简单拒交物业费，但可通过合法途径维护自身权益。
法律解析：
依据公平原则和相关规定，当物业公司虽非法中标，却已按合同约定提供基本物业服务，业主也享受了这些服务，那么业主仍有支付物业费的义务。不过，业主并非只能被动接受。业主大会或业主委员会可向相关部门反映物业非法中标问题，由行政部门依法处理；也能通过诉讼等方式请求确认中标无效、解除物业服务合同。在合法解除合同且物业撤离后，对于未服务期间的物业费，业主可要求返还。若因非法中标给业主造成损失，业主还能主张赔偿。如果您在物业纠纷方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.即便物业公司非法中标，业主不能简单拒交物业费。若其按合同约定提供基本服务，业主享受了服务，基于公平原则和相关规定，业主有支付物业费的义务。
2.业主可通过合法途径维权。业主大会或业主委员会可向相关部门反映非法中标情况，由行政部门依法处理。
3.也能通过诉讼等方式请求确认中标无效、解除物业服务合同。合法解除合同且物业公司撤离后，对于未服务期间的物业费，业主可要求返还。
4.若因非法中标给业主造成损失，业主可主张赔偿。

法律分析：
（1）物业公司非法中标，不意味着业主可简单拒交物业费。只要其按合同约定提供了基本服务，业主享受了该服务，基于公平原则和相关规定，业主仍有支付物业费的义务。
（2）业主可通过合法途径维权。业主大会或业主委员会能向相关部门反映非法中标情况，由行政部门依法处理。
（3）还可通过诉讼等方式请求确认中标无效、解除物业服务合同。
（4）在合法解除合同且物业公司撤离后，对于未服务期间的物业费，业主有权要求返还。
（5）若非法中标给业主造成损失，业主可主张赔偿。

提醒：
业主维权要通过合法途径，不能随意拒交物业费。不同小区情况不同，建议咨询以进一步分析解决方案。

（一）业主不能因物业公司非法中标就简单拒交物业费，若其已提供基本服务，业主享受了服务，需支付物业费。
（二）业主大会或业主委员会可向相关部门反映物业公司非法中标情况，由行政部门处理。
（三）可通过诉讼等方式请求确认中标无效、解除物业服务合同。
（四）合法解除合同且物业公司撤离后，对于未服务期间的物业费，业主可要求返还。
（五）若因非法中标给业主造成损失，业主可主张赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这表明即使合同订立过程可能存在非法情况，但在未依法解除前，若服务已提供，业主基于合同相对性等原则需支付相应物业费，业主也可依法维护自身权益。