(一)按成本价购买:依据当地规定的成本价乘以房屋建筑面积计算,同时考虑房屋折旧、楼层、朝向等调节因素。成本价由政府根据建设成本、职工承受能力等确定。
(二)按标准价购买:以标准价乘以建筑面积,并结合调节因素。标准价低于成本价,购买者拥有部分产权。
(三)考虑优惠政策:房改房可能存在工龄折扣等优惠,计算金额时扣除相应优惠额度。
(四)查看规定与签订合同:购买时查看当地房改政策和单位相关规定,确定适用价格标准和计算方式,签订书面合同明确金额、支付方式等内容。
法律依据:
《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。