产权人已故情况下房屋动迁要怎么做

1.产权人去世，房屋动迁要先确定继承人。没遗嘱按法定继承，有遗嘱按遗嘱继承。
2.继承人要带被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等，去公证处办继承公证，或到法院诉讼确定继承权。
3.继承人凭公证书或法院文书，以自己名义参与动迁，签补偿协议。多个继承人需共同协商分配。
4.动迁补偿归继承人，按继承份额分配。

结论：
产权人已故房屋动迁，需先确定继承人。无遗嘱按法定继承，有遗嘱按遗嘱继承。继承人办理继承公证或通过诉讼确定继承权后，以自己名义参与动迁，多继承人需共同协商分配补偿利益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，遗产继承有法定继承和遗嘱继承两种方式。当产权人去世且房屋面临动迁时，确定继承人是首要步骤。无遗嘱时法定继承按照规定的顺序和份额进行，有遗嘱则尊重遗嘱人的意愿。继承人要携带相关材料办理继承公证或通过诉讼确定继承权，这是合法参与动迁的前提。之后凭借公证书或法院裁判文书等，继承人可参与动迁程序，与动迁部门签订补偿协议。若存在多个继承人，共同协商达成一致分配方案能保障各方权益。动迁补偿利益归继承人所有并按继承份额分配。如果在房屋动迁继承等方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

产权人已故房屋动迁，需先确定继承人。无遗嘱按法定继承，有遗嘱则按遗嘱继承。
1.确定继承人后，需准备被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等材料，可到公证处办理继承公证，也可到法院通过诉讼程序确定继承权。
2.继承人凭借公证书或法院裁判文书等材料，以自己名义参与动迁程序，与动迁部门签订补偿协议。若有多个继承人，需共同参与协商，达成一致分配方案。
3.动迁补偿利益归继承人所有，按继承份额分配。

建议继承人提前了解继承相关法律规定，确保材料准备齐全。多个继承人协商时保持沟通，避免纠纷。若协商困难，可寻求专业法律人士调解。

法律分析：
（1）产权人去世后房屋动迁，首先要明确继承人。若没有遗嘱，按照法定继承规则确定，法定继承人有相应的继承顺序和份额；若有遗嘱，则依遗嘱内容确定继承人。
（2）确定继承人后，需要通过一定程序来证明继承权。可以携带被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等材料到公证处办理继承公证，也能到法院通过诉讼程序确定继承权。
（3）继承人获得公证书或法院裁判文书后，能以自己名义参与动迁程序，与动迁部门签订补偿协议。若存在多个继承人，需共同协商并达成一致的补偿利益分配方案。
（4）动迁补偿利益归继承人所有，会按照继承份额进行分配。

提醒：办理继承公证或诉讼确定继承权时，要确保材料真实有效。多个继承人协商分配方案时，应妥善沟通，避免后续纠纷，情况复杂可咨询进一步分析。