承包土地的合同该怎么去解除

1.承包土地合同解除分两种：约定解除和法定解除。约定解除是合同中设了解除条件，条件达成，一方就能依约解约。像约定连续两年抛荒，发包方即可解约。
2.法定解除是符合法定情形时可解约，如不可抗力致目的无法实现、一方不履行主要义务等。若承包方擅自改变土地用途且劝阻无效，发包方可行使法定解约权。
3.解约要通知对方，通知到达合同即解除。若有异议，可请法院或仲裁机构确认效力。

结论：
承包土地合同的解除方式有约定解除和法定解除，解除需通知对方，有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。
法律解析：
约定解除是在合同中预先约定解除条件，当条件达成，一方可依约解除合同，像合同约定连续两年土地抛荒，发包方就有权解除。法定解除是在符合法定情形时进行，如因不可抗力无法实现合同目的、一方明确不履行主要义务、迟延履行经催告仍未履行等。以发包方来说，承包方擅自改变土地农业用途且劝阻无效，发包方可行使法定解除权。无论哪种解除方式，都要通知对方，通知到达时合同解除。若对解除存在异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。如果在承包土地合同解除方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

承包土地合同解除分约定解除和法定解除两种方式。约定解除依合同约定的解除条件，条件成就时一方可解除，如合同约定连续两年土地抛荒发包方有权解除，出现此情形发包方即可解除。法定解除则在符合法定情形时进行，像因不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或以行为表明不履行主要义务等。例如承包方擅自改变土地农业用途且劝阻无效，发包方可行使法定解除权。

为规范解除流程，建议如下：
1.合同双方在签订合同时，明确约定清晰、合理的解除条件，避免模糊不清。
2.当出现法定或约定解除情形时，及时以书面形式通知对方，并保留相关凭证。
3.若对解除有异议，应及时请求法院或仲裁机构确认解除效力，通过法律途径解决争议。

法律分析：
（1）承包土地合同解除方式有约定解除和法定解除。约定解除依赖合同中所设解除条件，当条件达成，一方可按约定解除合同，像约定连续两年土地抛荒发包方有权解除，出现该情况即触发解除权。
（2）法定解除是在法定情形出现时进行的。如不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或以行为表明不履行主要义务、一方迟延履行主要义务经催告仍未履行等。若承包方擅自改变土地农业用途且劝阻无效，发包方可行使法定解除权。
（3）解除合同时需通知对方，通知到达对方时合同解除。若对解除存在异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

提醒：
签订承包土地合同时要明确约定解除条件，遇到法定解除情形及时行使权利并按规定通知对方。不同合同情况有别，建议咨询以进一步分析。