婚前买房未签协议要如何解决

法律分析：
（1）一方出资且登记在自己名下，根据法律规定，该房屋属于出资方个人财产。在离婚等情况下，另一方不具备分割该房屋的权利。
（2）一方出资却登记在对方名下，如果没有足够证据表明这是借款关系，那么该行为可能会被认定为赠与，房屋归产权登记方所有。
（3）双方出资登记在一方名下，此时出资方需要收集转账记录等出资证据。若能证明出资情况，房屋将按照出资比例进行分割；若登记在双方名下，则按照共同财产处理。
（4）当出现房产分割纠纷时，双方可先尝试协商解决。若协商无果，可向法院起诉，法院会结合购房款来源、购房时间等因素查明房屋实际情况后依法判决。

提醒：婚前买房未签协议存在较大法律风险，建议保留好出资证据。不同情况处理方式有别，若遇复杂问题，可咨询以进一步分析。

（一）明确房屋产权情况
根据不同出资和登记情况确定房屋归属。一方出资登记在自己名下，房屋是出资方个人财产；一方出资登记在对方名下，无借款证据可能视为赠与归登记方；双方出资登记在一方名下，收集出资证据按比例分割，登记在双方名下按共同财产处理。

（二）收集证据
涉及双方出资情况，要收集转账记录等出资证据，以便在分割时证明自己的出资份额。

（三）协商解决
双方先自行协商房屋分割问题，争取达成一致意见。

（四）起诉处理
若协商不成，可向法院起诉，法院会根据购房款来源、购房时间等查明房屋实际情况后依法判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前买房没签协议，一方出资且登记在自己名下，房子归出资方，离婚时另一方不能分。
2.一方出资登记在对方名下，没证据证明是借款，可能算赠与，归登记方。
3.双方出资登记在一方名下，要收集转账记录等出资证据，按出资比例分；登记在双方名下，按共同财产处理。
4.先协商，协商不成可起诉，法院会根据房款来源等判。

结论：
婚前买房未签协议，分多种情况处理，一方出资登记在自己名下属个人财产；一方出资登记在对方名下可能视为赠与；双方出资登记在一方名下按出资比例分割，登记在双方名下按共同财产处理，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚前财产归属有明确界定。一方出资登记在自己名下的房屋，因其出资行为及产权登记情况，明确属于出资方个人财产，离婚时另一方自然无权分割。若一方出资却登记在对方名下，在缺乏借款证据时，基于常理和法律规定，会被视为赠与，房屋归产权登记方。当双方出资登记在一方名下，出资证据就成为关键，转账记录等能证明出资情况，法院会依据出资比例进行分割；而登记在双方名下，按照法律规定属于共同财产。双方可先自行协商，若协商无果，可通过向法院起诉解决。法院会综合购房款来源、购房时间等因素，查明房屋实际情况并依法判决。若在处理婚前房产问题时遇到疑惑，可向专业法律人士咨询以获取准确帮助。