没有签约租房合同，现在我让租户交回房屋，他要转让费

这种情况首先要明确房屋的产权归属以及租户的使用情况。如果双方没有签订租房合同，那么在法律上对于租户的租赁关系认定会比较复杂。一般来说，房东有权要求租户搬离，但需要给予合理的时间让租户寻找新的住处。至于租户要求的转让费，如果没有合同约定，房东是没有义务支付的。建议先和租户进行友好协商，如果协商不成，可以通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求租户搬离房屋。在处理过程中，要注意收集相关证据，如房屋产权证明、与租户的沟通记录等，以便在法律程序中使用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。