律图审稿专业委员会3轮严审

我的房屋租个一位租客,合同约定租期从2025年12月1日至2026年11月底为期一年,现在租客说今年3月将不租了,3月份不交租金,他说至少要住到3月底。他钻法律程序时间久的空子,说走法律程序至少几个月,他说他要赖几个月。

5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-03-17 江西赣州
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律师解答 共2条
  • 王丽丽律师
    王丽丽律师
    评分 5.0 服务3603人
    咨询我
    租客提前退租、拒交3月租金还想住到月底,属于明显违约。
    你可以:
    发书面通知,要求付清3月租金、3月底搬离;
    到期不搬、不付租,直接起诉要租金、违约金和占用费;
    押金可抵扣租金、违约金及损失;
    他说“程序耗很久”是吓唬人,这类租房纠纷处理很快,不用怕拖。
    全文
    6 9小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    租客提前解约且不交租金的行为是违约的。首先,可以尝试与租客协商,要求其支付违约金并结清租金。如果协商不成,可以依据《民法典》中关于租赁合同的相关规定,通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼,要求租客承担违约责任,支付拖欠的租金和违约金。在诉讼过程中,要注意收集和保留相关证据,如租赁合同、租金支付记录、沟通记录等,以便更好地维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    7 9小时前
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现在租客说今年3月将不租了,合同约定租期从2025年12月1日至2026年11月底为期一年,我的房屋租个一位租客?
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