买二手房签了合同交了定金待过户时，卖房人才告知说房子己抵押给别人了，我该怎么要回购房款？

[律师回复] 国有土地使用证的权利包括哪些，想了解土地使用权证遗失后应如何补办？

[律师回复] 您购买的房屋与合同约定的“非顶层”不符，这种情况属于典型的合同违约，甚至可能构成欺诈。根据您描述的情况，您可以主张：要求卖方承担违约责任（如赔偿差价损失）；若能证明卖方故意隐瞒“实际是顶层”这一事实，可主张撤销合同并要求返还购房款。建议您带上三方合同、房产证复印件及能证明房屋结构的照片或视频，面谈以便分析是主张差价赔偿还是撤销合同。

[律师回复] 法律问题为您详细解答