我在三亚市买了一套房子，土地是政府2004年批给他，我今年收房，土地使用实际是48年，和70年产权差22年，据说到期后续用，每年要交土地出让金，我该怎么办？

你好，具体什么情况呢

你好 问题不大 一般不会很多的

你遇到的问题确实比较常见。首先，土地使用年限是按照土地出让合同约定的，如果土地使用年限不足70年，这是正常现象。其他方面，关于土地出让金的问题，目前并没有规定每年都要交土地出让金。再次，如果你担心土地使用年限到期后的问题，可以关注国家的相关政策，通常会有续期等解决方案。最后，建议你仔细查看购房合同和土地出让合同，了解具体条款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。