买的精装修房，17年买的，到现在还没收房，还没交维修基金，这个月打算交维修基金，下个月打算收房，物业费怎么算？

物业费从你收房时开始收

收房时物业费的计算通常从你实际收房之日起开始计算。对于精装修房，如果是因为开发商的原因导致延迟交房，那么在你正式收房之前，物业费一般是由开发商承担的。你提到打算这个月交维修基金，下个月收房，那么物业费就从你实际收房的那天开始算起。至于维修基金，这是房屋维修的专项资金，建议尽快交纳，以免影响后续房屋的维修和保养。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。