居住房屋市场价补偿安置有关计算公式
私有住房 未出租和按市场方式出租 所有人(适用公式一)
老出租私房 所有人(适用公式二)
(包括落政代为经租房屋) 承租人(适用公式三)
公有住房 所有人选择产权调换的 所有人(适用公式一)
所有人选择货币补偿的 所有人(适用公式四)
承租人(适用公式三)
宗教团体住房 所有人(适用公式二)
所有人(适用公式三)
代管房 所有人(适用公式二)
所有人(适用公式三)
上海居住房屋市场价补偿安置标准一览
基本公式 货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积
公式一 货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)×100%×被拆除房屋的建筑面积
公式二 货币补偿金额=评估单价×100%×被拆除房屋的建筑面积
公式三 货币补偿金额=(市场单价×80%+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积
公式四 货币补偿金额=评估单价×20%×被拆除房屋的建筑面积
价格补贴系数 最低补偿单价(元/平方米)
虹口区 25% A类地段3430;B类地段3329;C类地段2919
杨浦区 三类地段 35% 3A地段3150;3B地段2950
四类地段 25% 4A地段2950;4B地段2700
浦东新区 三类地段 35% 3A地段3310;3B地段3150;3C地段2752
四类地段 40% 4A地段2412;4B地段2142
五类地段 40% 1473
六类地段 40% 1236
宝山区 30% 甲级地段2200;乙级地段1500;丙级地段1200