房子的归属是看房产证还是出资人?，想了解房产证和出资人哪个决定房子归属权？

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房子归属主要看房产证。房产证是房屋所有权的重要凭证，登记在谁名下，房子就归谁所有。当然，如果存在出资人与登记人不一致的情况，出资人可以提供充分证据证明其出资事实和双方关于房屋归属的约定，通过法律途径主张权利。在实际操作中，建议出资人与登记人签订书面协议，明确房屋归属和出资情况，避免日后产生纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。