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我现在想要买一套二手房,是第二套房子。现在想要进行过户,想要问一下第二套二手房过户费怎么算呢?

帮助5人 8.4k浏览 匿名 2018-04-14 江西九江
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律师解答 共1条
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    二手房交易需要交纳的税费主要有,就第二套二手房过户费怎么算做出以下解释:
    1、   契税:一般是房款的1%   (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
    2、   营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
    3、   个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
    5、   测绘费:按各区具体规定
    6、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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    13 2018-04-14
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一般情况下第二套二手房过户费怎么算呢?
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名下有二套房如何买第三套
首先要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位,并不是以个人为单位。限购条件除了社保缴纳证明以及户籍的要求外,还需要考虑的因素主要是商业贷款问题。在符合限购政策的情况下只能全款购买第三套房。
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名下有二套房怎么买第三套
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刑事拘留三十八天什么情况
[律师回复] 解析:
因涉嫌犯罪而遭受到刑事拘留的期限为38日,此举表明其已被依法逮捕,因为根据相关法律规定,刑事拘留的最长期限应为37日。关于犯罪的判决标准,需审视案件的详细情况进行确定。一般的情况下,公安部门对于涉及犯罪行为的嫌疑人,拘留的期限通常为7天;
然而对于多次实施犯罪活动或者有伙同他人共同犯罪记录的重大嫌疑分子,拘留的最长期限可延长至37天(刑事拘留的期限不可能长达四个月之久)。
然而,拘留期结束并不代表着嫌疑人将获得释放,他们可能会面临刑事强制措施的变更,例如批准逮捕,这就使得嫌疑人实际被关押的时间往往超过了拘留的期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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名下第二套房要交税吗
要交税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按百分之一的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按百分之二的税率征收契税。
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二套房定义是什么 哪些情况下属于二套房
二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。
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一人名下第二套房要交税吗
要交税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按百分之一的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按百分之二的税率征收契税。
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盗窃罪一般是什么情况
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,个人实施盗窃行为而涉及到公私财物数额较大者,其起始门槛规定为人民币一千元至三千元之间。若案件被认定,行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任,同时还需承担罚金方面的债务。对于数额更加巨大的情况,则需要累加处罚不同程度的金额和刑罚程度。
具体来说,当私自盗取的公私财物达到人民币三万元至十万元区间时,将面临从三年刑期起算的三年以上十年以下有期徒刑的判罚。若涉及的盗窃金额突破了人民币三十万元至五十万元的界限,那么其可能会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还得缴纳罚金或接受没收财产的处罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院以及人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定出适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小但仍触犯刑法的情况,也有相应的量刑标准可供参考。例如,当盗窃金额介于人民币一千元至两千五百元之间时,行为人将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;而当盗窃金额超过人民币四千元但不足七千元时,行为人将面临有期徒刑一年至两年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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