未经本人同意卖掉房子，交易是否有效

未经本人同意卖掉房子的交易效力分两种情况。若第三人符合善意取得条件，受让时善意、以合理价格转让且已完成产权登记，交易有效，本人不能追回房屋，可向无权处分人索赔。若第三人不满足善意取得条件，如明知出卖人无权处分，本人可主张合同无效并要求返还房屋，已办理过户登记的可诉讼撤销。

解决措施和建议如下：
1.当交易有效时，及时收集与无权处分人交易往来、房屋价值等相关证据，向其索赔损失。
2.交易无效时，先与相关方协商返还房屋。若协商不成，收集房屋产权证明、交易材料等证据，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）当第三人满足善意取得条件，即受让时处于善意状态、以合理价格完成转让且已经完成产权登记，此时房屋交易具有法律效力，房屋原所有者不能追回房屋。不过，原所有者可以向实施无权处分行为的人请求赔偿损失。
（2）若第三人不具备善意取得的条件，例如其明知出卖人没有处分权，房屋原所有者能够主张该房屋买卖合同无效，并且要求返还房屋。要是房屋已经办理了过户登记，原所有者可以通过诉讼的方式请求撤销登记。
（3）在实际处理这类问题时，若双方无法协商达成一致，原所有者可以收集相关证据，像房屋产权证明、交易相关材料等，借助法律途径来维护自身的合法权益。

提醒：遇到房屋被擅自售卖情况，要及时保留证据。不同案件情况有别，建议咨询专业人士分析。

（一）若第三人符合善意取得条件，交易有效，本人不能追回房屋，可向无权处分人索赔损失。
（二）若第三人不满足善意取得条件，本人可主张房屋买卖合同无效，要求返还房屋；若已过户登记，可诉讼请求撤销登记。
（三）若协商不成，本人应收集房屋产权证明、交易相关材料等证据，通过法律途径维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

1.未经同意卖房，交易效力分情况定。若第三人满足善意取得，即受让时不知情、价格合理且完成产权登记，交易有效，本人不能追回房屋，可向无权处分人索赔。
2.若第三人不满足善意取得，如明知出卖人无权处分，本人可主张合同无效，要求返还房屋。已过户的，可诉讼撤销登记。
3.处理要结合实际，协商不成，本人收集产权证明、交易材料等，走法律途径维权。