我购买房屋、只有一个外漏的阳台围墙有多个竖向裂纹、外伤墙底部还有一个横向裂纹、但同层也有这个问题、现在是刚过完户、我这里还没有签字、还没有放款、中介又维护房东

作为购房者，您在房屋交易过程中遇到房屋质量问题，有权要求解决。根据您的描述，房屋存在明显的结构性问题，这可能影响到房屋的安全性和使用功能。首先，您应当拒绝签字放款，因为这将意味着您对房屋现状的认可。其次，您可以要求中介协调房东对房屋进行专业检测和维修，直至问题得到妥善解决。如果房东或中介不配合，您可以考虑采取以下措施：1. 与房东协商，要求其承担修复责任或降低房价。2. 如果协商无果，可以依据购房合同中的相关条款，要求解除合同并要求赔偿。3. 如果合同中未明确约定，您也可以依据《中华人民共和国合同法》关于房屋买卖的规定，主张房屋存在重大瑕疵，要求解除合同并赔偿损失。在整个过程中，建议您保留好所有沟通记录和证据，必要时可以咨询专业律师，为您提供法律支持和帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

首先，房屋出现裂纹问题，如果是在购房前就存在且未告知，可能涉及隐瞒房屋真实情况，根据《民法典》相关规定，买方有权要求卖方承担相应责任。其他，你可以先与卖方和中介沟通，要求他们对房屋裂纹问题进行修复或者给予一定的经济补偿。再次，如果沟通无果，可以收集相关证据，如房屋裂纹的照片、视频以及与卖方和中介的沟通记录等，通过法律途径维护自己的权益。最后，建议在放款前解决好这个问题，避免后续产生更大的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。