您好，请问商户提前违约要求退还房租合法嘛

按合同约定追究违约责任。

资格可以要求对方赔偿的呢。

您好，具体情况了解一下

你好，你的问题由我来回复

商户提前违约要求退还房租是否合法，要看具体情况。如果合同中有明确约定提前解约的条件和后果，按照合同约定处理。如果没有约定，一般情况下，商户提前违约要求退还房租可能不合法。因为租赁合同是双方的约定，提前解约可能会给房东造成损失，比如房屋空置期间的租金损失等。不过，如果是因为不可抗力或者房东存在违约行为导致商户不得不提前解约，那么商户可以要求退还剩余房租。建议先和房东协商，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求合理解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同一经成立，对双方当事人具有法律约束力，任何一方都不得擅自变更或解除合同。如果商户在租赁合同期限内提前违约，要求退还房租，这通常不符合法律规定。除非合同中有关于提前解除合同的特别约定，或者商户能够证明存在法律规定的解除合同的情形，如不可抗力等。如果商户单方面提前解除合同，通常需要承担违约责任，这可能包括支付违约金、赔偿损失等。具体是否合法，需要根据合同的具体条款和相关法律规定来判断。建议与对方协商解决，或者咨询专业律师，以便获得更准确的法律意见。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你这边和对方签订合同了吗，合同发我看一下