租户延迟交房租，违约金一般设多少

（一）合同有约定违约金的，按照合同约定执行，但当约定违约金过分高于造成的损失时，受损方可请求法院或仲裁机构适当减少违约金，判断“过分高于”通常以违约造成损失的30%为标准。

（二）合同未约定违约金的，可根据实际损失主张赔偿，房东实际损失主要是延迟收租期间的利息损失等。

（三）法院会综合合同履行情况、当事人过错程度等因素，依据公平和诚信原则确定违约金数额。

（四）建议在合同中合理约定违约金，保障自身权益同时避免过高约定被调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。