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同事接受了亲戚的房产遗赠,现在亲戚过世了要去公证处办理手续,遗赠扶养协议遗赠人去世如何办理

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-14 山东济宁
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律师解答 共3条
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    遗赠扶养协议从协议成立之日起开始发生法律效力,而遗赠是从遗赠人死亡之日起发生法律效力。
      我国《继承法》第31条规定:“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议,扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
      遗赠扶养协议从协议成立之日起开始发生法律效力。
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    7 2018-04-14
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    当事人和死者签署有遗赠扶养协议。在死者死亡之后,遗赠扶养协议遗赠人去世当事人可以凭这份协议和死者死亡证明,婚姻情况注明,死者名义房产证等财产证明,到本地公证处,申请办理继承公证,得到继承公证书,再由当事人办理遗产继承过户手续。
      《继承法》规定:
      第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
      第二十五条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。
      受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
      《房屋登记办法》规定:
      第三十二条
      发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
      
    (一)买卖;
      
    (二)互换;
      
    (三)赠与;
      
    (四)继承、受遗赠;
      
    (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
      
    (六)以房屋出资入股;
      
    (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
      
    (八)法律、法规规定的其他情形。
      第三十三条
      申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
      
    (一)登记申请书;
      
    (二)申请人身份证明;
      
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
      
    (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
      
    (五)其他必要材料。
      前款第
    (四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    全文
    8 2018-04-14
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    1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。
    我国《继承法》第五条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”在财产继承中如果各种继承方式并存,应
    首先执行遗赠扶养协议,
    其次是遗嘱和遗赠,
    最后才是法定继承。
    2、遗赠扶养协议一经签订,双方必须认真遵守协议的各项规定。
    被扶养人对协议中指明的财产,在其生前可以占有、使用,但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失,扶养人有权要求解除遗赠扶养协议,并要求补偿已经支出的扶养费用。扶养人必须认真履行抚养义务。如果扶养人不尽扶养义务,或者以非法手段谋取被扶养人的财产,经被扶养人的亲属或有关单位请求,人民法院可以剥夺扶养人的受遗赠权。如果扶养人不认真履行扶养义务,致使被扶养人经常处于生活困难、缺乏照料的情况时,人民法院可以酌情对遗赠财产的数额给予限制。
    3、遗赠扶养协议的执行期限一般较长。
    在此期间如因一方反悔而使协议解除时,便发生两种法律后果:一是扶养人无正当理由不履行协议规定的义务,导致协议解除的,不能享受遗赠的权利。其已支付的扶养费用,一般也不予补偿。二是受扶养人无正当理由不履行协议,致使协议解除的,则应适当偿还扶养人已支付的扶养费用。
    4、遗赠扶养协议签订后,遗赠人与其子女、扶养人与其父母之间的权利义务关系并不因此而解除。
    遗赠人的子女对遗赠人的赡养扶助义务,不因遗赠扶养协议而免除。同时,遗赠人的子女对其遗赠以外的财产也仍享有继承权。扶养人在与遗赠人订立遗赠扶养协议的情况下,由于不发生收养的法律效力,因而对自己的父母仍然有赡养扶助的义务,享有互相继承遗产的权利。
    全文
    1 2020-11-06 15:12:58
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遗赠与遗赠扶养协议之比较
遗赠指遗嘱人用遗嘱的方式将其个人财产的一部分或全部,于死后赠给国家、集体和法定继承人以外的人的一种法律制度。遗赠扶养协议指公民与扶养人或集体所有制组织订立的有关扶养人或集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务、享有受遗赠的权利的协议。
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老人去世后遗赠扶养协议如何过户遗产房
有遗赠扶养协议的情况下办理遗产房过户的流程是应该先到遗赠人户籍所在地的派出所去办理死亡证明,只要遗赠扶养协议是合法有效的,过户过程中也可以不公证,拿到死亡证明以后直接携带房产证、遗赠扶养协议,身份证,完税凭证等有效材料到房管局办理过户。
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签完遗赠扶养协议人去世的后果有哪些
签完遗赠扶养协议后协议人去世造成的后果是可以终止遗赠抚养协议,遗赠扶养协议中的协议人是遗赠人和扶养人双方,扶养人去世的,只能是提前终止遗赠扶养协议,而遗赠人去世的,扶养人只要履行了死葬的义务,还是可以享有受遗赠的权利的。
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申请执行人执行异议之诉具体流程是什么
[律师回复] 解析:
如需向法院提起书面异议,您须提交相应的申请书。
一旦人民法院收到该项书面异议,将会在15个工作日内进行严格审核。
若申请异议的理由成立,则法院将作出裁定,中止相关执行行为;
反之,若申请异议的理由不成立,法院将依法予以驳回。
当争议方当事人、第三方或者其他利益攸关者提出异议时(此种情况涵盖了执行异议以及第三方异议),他们应向立案部门提交如下材料:
首先,必须提交一份详细的异议书,并按照对方当事人的数量加上一份的方式提交。
其次,对于以个人名义提出申请的申请人,需提供其有效身份证件或户籍证明的复印件;
而对于以法人或其他组织名义提出申请的申请人,则需提交其合法的营业执照或其他注册登记资料的复印件、法定代表人或负责人的身份证明书及其身份证复印件。
最后,若申请人委托他人代为申请,则需提交由委托人亲笔签名或加盖公章的授权委托书,明确注明委托事项与代理人的权限范围;
若委托代理人系律师,还需同时提交律师事务所开具的正式函件以及律师执业证书的复印件。
以上内容援引自《中华人民共和国最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百二十五条
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;
理由不成立的,裁定驳回。
当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
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离婚争议的纠纷是什么
[律师回复] 解析:
关于协议离婚产生的纠纷,部分状况源于当事人在签署协议后对财产分割、债权债务处理及子女赡养方面感到自己遭受了不公正待遇或者协议条款难以理解和接受。
此外,在协议离婚过程中,也可能存在这样的现象:
某位当事人缺乏相应的民事行为能力(例如患有精神疾病),但配偶却提供了虚假的证据以掩盖这一事实,从而导致了后续的争议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
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如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
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(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
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经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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遗赠包含遗赠扶养协议么
遗赠不包含遗赠扶养协议,两者有着不同的含义。两者的区别在与法律行为不一样,遗赠是单方面的法律行为,遗赠扶养协议是双方面的法律行为;遗赠是属于无偿的法律行为,遗赠扶养协议是属于有偿的法律行为。
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遗赠扶养协议属于遗赠吗?
遗赠扶养协议属于遗赠,两者的性质是不一样的,前者它主要是跟抚养人所签订的一个协议,抚养人需要尽到抚养的义务,才能够得到遗产。后者的话主要是进行遗赠,并不需要履行相关的义务。
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美容院说签退款协议后才能退款怎么处理
[律师回复] 解析:
在处理相关事宜时,需要依据具体的合同条款进行操作。
如合同中明确注明经营者对于消费者提出的合理退款请求,明确声明不予以接受,或者自双方约定的截止日期开始,以及没有约定明确时间界限的自消费者提出退款请求之日起累计超过十五天,仍未能完成退款程序的,将被视作是故意延迟或无理拒绝的行为。
参照现行的法律法规,根据《中华人民共和国民法典》第四百九十六条之规定,经营者以预收款方式向消费者提供商品或服务,应与消费者明确约定商品或服务的数量、质量、价格或费用、履行期限及方式、安全注意事项及风险警示、售后服务、民事责任等关键性内容。
若未能按照约定提供相应的商品或服务,则应按照消费者的需求履行约定或退还预付款项,同时还需承担预付款项所产生的利息以及消费者必须支付的合理费用。
对于退款事宜未有明确约定的情况下,应按照对消费者最为有利的计算方式来确定退款金额。
法律依据:
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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结婚二十年怎么和老公签个婚内财产协议
[律师回复] 解析:
1.首先需要详细列明男女双方的相关信息,如双方的全名、性别、身份证号码以及能够方便联络的详细联系方式等等;
2.接下来要明确阐释目前所登记在夫妻双方或个人名下的各项财产明细。
其中还包括动产及不动产在双方达成协议后的归属权问题;
同时,对于双方的工资收入、投资收益、储蓄等各类日常收入,也应当详细划分各自拥有的份额,并在此基础上注明无需对另一半进行额外的补偿;
3.再者就是违约责任的约定。
由于婚内财产协议是在双方平等且真实意愿的基础上签署的,因此可以在协议中明确规定,如果对方未能遵守已经签订的协议条款或者没有尽到应有的配合义务,那么就必须承担相应的违约责任;
4.此外,还应该明确补充协议与本协议具有同等的法律效力。
在实际履行协议过程中,可能会出现一些之前未曾预料到的情况,此时双方可以通过协商来签订书面形式的补充协议;
5.最后,需要明确争议解决的方式。
当因为执行或履行协议而引发任何争议时,双方都有权利在友好协商的基础上寻求解决方案。
如果协商无法达成共识,夫妻中的任意一方都有权向某某人民法院提出诉讼请求。
法律依据:
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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