父母离婚赠给孩子的房子该怎么分

1.父母离婚赠房给孩子，若已完成产权变更登记，赠与生效，房子归孩子，属于其个人财产，父母无权分割。这种情况下应尊重产权归属，保障孩子对房产的权益，避免父母不当干涉。
2.若赠与未完成产权变更登记，父母在财产权利转移前可撤销赠与。撤销后房子为夫妻共同财产，首先由双方协议分割，应倡导双方理性协商，达成公平合理的分割方案。
3.若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在处理时，应注重调查取证，确保判决公平公正。同时，若一方存在隐藏、转移夫妻共同财产等行为，应依法判决其少分或不分财产，以维护法律的公平正义和另一方的合法权益。

法律分析：
（1）当父母离婚时将房子赠与孩子，且完成了产权变更登记，赠与行为生效，房子归孩子所有，此时父母已无分割该房产的权利，房产属于孩子个人财产。
（2）若赠与未完成产权变更登记，在赠与财产权利转移前，父母有权撤销赠与。若父母撤销，房子作为夫妻共同财产处理。双方可先协议分割，若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏、转移夫妻共同财产等行为，会少分或不分财产。

提醒：父母离婚房产赠与孩子情况复杂，不同情形处理方式不同。遇到此类问题建议咨询专业人士，以保障合法权益。

（一）若赠与行为已完成产权变更登记，父母应尊重孩子对房子的所有权，不得对房子进行分割。因为完成登记后，房子已属于孩子个人财产。
（二）若赠与未完成产权变更登记，父母可在赠与财产权利转移前撤销赠与。撤销后，房子作为夫妻共同财产，双方可先协议分割。
（三）若双方协议不成，可向法院提起诉讼，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方存在隐藏、转移夫妻共同财产等行为，会少分或不分财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

1.父母离婚赠房，若已完成产权变更登记，赠与生效，房子归孩子，父母不能分割，此时房子是孩子个人财产。
2.若未完成产权变更登记，父母可在财产权利转移前撤销赠与。
3.若撤销赠与，房子属夫妻共同财产，先由双方协议分割；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏、转移财产等行为，会少分或不分。