婚前房产拆迁拆迁费怎么分

结论：
婚前房产拆迁费一般归一方所有不参与离婚财产分割，但婚后有扩建等投入、拆迁政策含人口补偿时另一方可能有权益。
法律解析：
根据民法典规定，婚前房产属于夫妻一方个人财产，其因拆迁获得的拆迁费通常也属于个人财产，离婚时不参与分割。不过，若婚后对婚前房产进行了扩建、添附等，另一方有实际投入，那么在房产增值及对应拆迁补偿款方面，另一方基于出资比例等因素可能享有权益。另外，当拆迁政策除了房屋价值补偿，还依据人口数量等给予补偿时，作为拆迁安置人口的另一方能获得相应份额。若遇到婚前房产拆迁费分割的相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前房产拆迁费归属及分割情况较复杂。通常，婚前房产属个人财产，其拆迁费归一方，不参与离婚财产分割。

但存在特殊情况。若婚后对婚前房产有扩建、添附，另一方有投入，其可能对增值部分及对应拆迁补偿款按出资比例等因素享有权益。另外，若拆迁政策包含基于人口数量等的补偿，另一方作为拆迁安置人口可获相应份额。

解决措施与建议如下：
1.婚前房产所有者应保留好房产原始产权证明等相关资料，证明房产为婚前个人财产。
2.若婚后有扩建等投入，参与投入方要保存好出资凭证等证据。
3.涉及拆迁时，双方需明确拆迁政策，了解各项补偿的具体构成。

法律分析：
（1）通常情况下，婚前房产是夫妻一方个人财产，其拆迁所得的拆迁费归该方，离婚时不参与财产分割，这是基于房产的婚前属性，体现了对个人财产权益的保护。
（2）当婚前房产在婚后有扩建、添附等情况，另一方有投入时，另一方可能对房产增值部分及对应拆迁补偿款享有权益。分割时会依据其出资比例等因素确定，这体现了公平原则，对婚后贡献给予合理补偿。
（3）若拆迁政策除房屋价值补偿外，还有基于人口数量等的补偿，作为拆迁安置人口的另一方，可获得相应份额，这是根据拆迁政策对符合条件人员权益的保障。

提醒：
婚前房产拆迁补偿分割情况较复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若婚前房产无婚后扩建等情况，拆迁费归房产所属方，离婚时不分割。夫妻应明确该房产性质，避免不必要纠纷。
（二）若婚前房产婚后有扩建、添附，另一方有投入，可收集出资证据，如转账记录、购买材料凭证等，分割时按出资比例争取增值部分及对应拆迁补偿款权益。
（三）若拆迁政策含基于人口数量的补偿，作为拆迁安置人口的另一方，可依据拆迁协议等材料主张相应份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产。但夫妻在婚姻关系存续期间对财产有约定的，按照约定处理。