律图审稿专业委员会3轮严审

律师,你好!我家里面准备装修新房子,请装修公司进行装修。请问家庭装修工程施工合同具体内容有什么?

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2018-04-15 鄂尔多斯
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律师解答 共2条
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    5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。   
    6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。   第四条 材料供应   
    1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。   
    2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。   
    3.甲方负责采购供应的材料、设备,《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。   第五条 付款方式   
    1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。   甲方付清工程价款,《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,《家庭装潢工程工程质量保修卡》。   甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。   
    2.工程施工中如有项目增减或需要变动,《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。   
    3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。   
    4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。   第六条 工程工期   
    1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。   
    2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   
    3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。   
    4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。   
    5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。   第七条 工程验收   
    1.工程质量验收,《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。   
    2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。   
    3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。   第八条 其他事项   
    1.甲方   
    (1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。   
    (2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。   
    (3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。   
    2.乙方   
    (1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。   
    (2)指派(姓名)_________为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。   
    (3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。   
    (4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。   
    (5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为_________个月。   第九条 违约责任   合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。   第十条 争议解决   
    1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。   
    2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁,或向_________人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。   第十一条 合同的变更和终止   
    1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。   
    2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。   第十二条 合同生效   
    1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。   
    2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。   
    3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_________份,甲乙双方及见证部门各执壹份。   甲方(业主)(盖章):_________乙方(盖章):_________   住所地址:_________     企业地址:_________   邮政编码:_________     邮政编码:_________   工作单位:_________     法人代表(签字):_________   委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________   电话:_________       电话:_________   _________年____月____日   _________年____月____
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    11 2018-04-15
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    你好,想要搞清楚家庭装修工程施工合同具体内容,我的回答如下:  家庭装修工程承包合同书范本   委托方(甲方):_________   承接方(乙方):_________   工程项目:_________   甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。   第一条 工程概况   
    1.工程地址:_________   
    2.居室规格:房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫,总计:施工面积_________平方米。   
    (1)_________室,计_________平方米;   
    (2)_________厅,计_________平方米;   
    (3)_________厨房,计_________平方米;   
    (4)_________卫生间,计_________平方米;   
    (5)_________阳台,计_________平方米;   
    (6)_________过道,计_________平方米;   
    (7)其他(注明部位)_________,计_________平方米。   
    4.委托方式:_________   
    5.工程总天数:_________   天工程开工日期:_________年_________月_________日   工程竣工日期:_________年_________月_________日   第二条 工程价款   工程价款(金额大写)_________元。   
    (1)材料款_________元;   
    (2)人工费_________元;   
    (3)设计费_________元;   
    (4)施工清运费_________元;   
    (5)搬卸费_________元;   
    (6)管理费_________元;   
    (7)税金_________元;   
    (8)其他费用(注明内容)_________元。   第三条 质量要求   
    1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。家庭装潢工程材料决算清单》。   
    2.工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准db31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。   
    3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。   
    4.质量检查监督部门:_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
    全文
    14 2018-04-15
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家庭装修施工合同怎么写?
1、甲乙双方身份信息。2、工程概况及承包方式。3、工程装修内容。4、工程造价。5、工程期限。6.质量要求。7.付款方式。8.双方责任。9.其它事宜。
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合同事务
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装饰装修工程施工合同怎么写
1、写明发包人(甲方)承包人(乙方)信息。2、说明合同内容(工程概况 双方工作和义务 关于工期的约定 关于工程质量及验收的约定 关于工程价款及结算的约定 关于材料供应的约定 奖励和违约责任)。3、结尾:双方签字盖章生效。
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建设工程纠纷
支付经济补偿金的法定情形具体包括哪些
[律师回复] 解析:
在某些特殊情况下,雇主须向员工支付经济补偿金。
具体而言,下列情形皆属于此范畴:
首先,当劳动者因为疾病或意外伤害而导致非职业性的身体损伤,经过法定医疗期结束之后,如果仍然无法胜任之前的职务,同时也无法适应雇主为其重新安排的其他职位,此时雇主需根据相关规定予以经济补偿;
其次,倘若劳动者在工作中表现无法达到预期,即便经过相应的技能培训或是工作岗位调换,仍然无法实现自身价值,雇主同样应依照法律规定给予相应经济补偿待遇;
再者,若在签订劳动合同时所依赖的客观环境发生了重大改变,使得原先的劳动合同无法继续执行,且双方未能就变更劳动合同达成共识,那么雇主亦需按照相关法规向劳动者支付经济补偿金;
最后,在面临经济性裁员的情况下,雇主同样需要依法向员工支付经济补偿金。
法律依据:
《劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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伤者要求知道肇事者家庭住址合法吗
[律师回复] 解析:
首要之事,若该案尚在审理之中,亡故者家属未经官方许可擅自前往肇事者家乡查询其家庭状况,恐涉及侵犯他人隐私权之嫌,系为违法行径。
其次,依照《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定,公安机关仅有义务向犯罪嫌疑人和被害人家属通报鉴定结果,无须提供鉴定文书。
如对鉴定结论持有异议,受害方可依法请求进行重新鉴定。
最终而言,倘若双方未能就赔偿事宜达成和解,可交由司法机关依据双方所负过错程度予以裁决赔偿金数额。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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北京家庭居室装饰装修工程施工合同包括哪些内容?
北京家庭居室装饰装修工程施工合同包括发包人和承包人的基本信息、工程概况、施工的图纸、发包人和承包人的权利和义务、材料的提供、工程变更以及工期延误、质量标准、工程验收及保修、款项的支付方式及时间、违约责任、适用的法律以及争议的解决等。
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合同事务
诽谤罪容易立案么
[律师回复] 解析:
若该事件情节较为恶劣且具备充足的证据支持,那么立案的成功概率将会相当高。
需明白,此罪行属于自诉的范畴,除非其严重威胁到社會秩序和國家利益,这样就会被视作例外情况。
其中所提到的"對於那些被害人主动告發後法院才会受理,否則將無法進行處理",通常來說,這是指發生了诽谤罪這種情況時,被害人需要自行向法庭提出訴控,否則法院將不予受理。
"若是嚴重危害到社會秩序和國家利益,則不再屬於''告知才處理''的範圍",例如,因為詆毀而造成被害人死亡的;
引發當地群眾共識的;
或者誹謗外國人影響到國際關係等情況,在這些情況下,如果受害者沒有主動告發或者無法告發,那麼人民檢察院應該主動起訴。
本罪行所侵害的客體與侮辱罪相同,都是他人的人格尊嚴以及名譽權。
然而,犯罪所侵害的對象主要是自然人。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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建筑装饰装修工程施工规范是什么
在建筑建设时候,针对除了建筑装饰装修工程,还有很多其他的类别,如地基的建设等都制定了专门的标准,对于施工的具体行为规范没有明确的规定,只是对施工质量要求进行了规定,如《建筑装饰装修工程质量验收规范》中就对工程质量标准进行了详细的规定。
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装饰装修工程施工合同范本是怎样的?
写清发包方甲方,承包方乙方的详细信息,协议内容包括,工程概况,工程名称,工程时间,承包范围,承包方式,工期,工程质量,双方的责任与义务。关于材料供应的约定等,结尾签名写好日期。
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