律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师好,我一姐姐想要咨询律师对于租客起诉买卖合同无效应该怎么处理,因为发现合同是无效的

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2018-04-16 河南信阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    按揭合同的法律属性。商品房的担保贷款,也就是人们所说的商品房“按揭”。按揭作为一种融资购楼方式,是英美法系中物的担保的一项基本制度,其本质与大陆法系中的让与担保制度相同,系指债务人或第三人将商品房的所有权转移于债权人而担保债权人的债权在约定的清偿期限内得到清偿的担保形式。我国现行法律中还找不到“按揭”这一概念,但这一概念在近几年的商品房买卖特别是各类报刊楼市信息中已得到广泛的引用。我国目前审判实践中遇到的按揭主要包括现楼按揭和楼花按揭两种
    全文
    9 2018-04-16
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    租客假房证卖房,买房者不受法律保护;
    所以原房主可以法院起诉,租客和卖房人的买卖房子合同无效。以上就是根据规定对租客起诉买卖合同无效怎么办的回答。
    全文
    11 2018-04-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6619位律师在线平均3分钟响应99%好评
租客起诉买卖合同无效应该怎么处理?
一键咨询
  • 洛阳用户1分钟前提交了咨询
    155****2655用户1分钟前提交了咨询
    152****7620用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    137****1188用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    163****3227用户1分钟前提交了咨询
    165****4072用户1分钟前提交了咨询
    164****2578用户3分钟前提交了咨询
    142****4368用户2分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    163****2505用户2分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
  • 174****7525用户2分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    145****2330用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    178****7125用户3分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    142****7106用户4分钟前提交了咨询
    143****7504用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    132****1301用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    133****1704用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    152****0636用户4分钟前提交了咨询
    173****5130用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    148****3547用户4分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    131****8627用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    142****1014用户1分钟前提交了咨询
    143****7883用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    147****5768用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    174****4312用户1分钟前提交了咨询
    143****5184用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    152****1342用户3分钟前提交了咨询
    130****5172用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    144****8662用户4分钟前提交了咨询
    148****2746用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    137****1433用户1分钟前提交了咨询
    168****4258用户1分钟前提交了咨询
    145****1508用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    155****4523用户3分钟前提交了咨询
    133****5152用户3分钟前提交了咨询
    170****3338用户2分钟前提交了咨询
    170****7000用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    146****5052用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    156****8332用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    134****3020用户4分钟前提交了咨询
    175****6546用户2分钟前提交了咨询
    130****1133用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    151****2363用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    135****8050用户4分钟前提交了咨询
    150****3266用户3分钟前提交了咨询
    178****7528用户2分钟前提交了咨询
    160****7605用户2分钟前提交了咨询
    168****7575用户4分钟前提交了咨询
    162****7516用户3分钟前提交了咨询
    143****5570用户2分钟前提交了咨询
    157****5284用户1分钟前提交了咨询
    141****1810用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州188****4071用户2分钟前已获取解答
常州188****3292用户3分钟前已获取解答
镇江135****7250用户4分钟前已获取解答
应该如何打破买卖不破租赁
可以打破买卖不破租赁的情形是租赁物为动产,租赁物在出租之前就已经抵押出去了,把查封的不动产出租出去,租赁物本身就是破产财产,在这些情形之下原本就不能成立买卖不破租赁。或者租赁合同当中有其他约定的话,也是可以打破买卖不破租赁的。
10w+浏览
房产纠纷
法庭开庭律师辩护无罪怎么处理
[律师回复] 解析:
法院审判过程中,每当有律师担任被告的辩护人主张无罪时,他们一般的工作流程可以概括为如下几个重要环节:
1.精细地研读每一份证据材料:严谨的律师会对所有提供给法院的证据进行全面且细致的审视,他们善于发掘其中可能存在的矛盾之处,观察是否存在证据瑕疵或者这些证据是否来源于非法渠道,从而就此质疑它们的合法性以及有效性。
2.制定出适合的辩护策略:结合之前对证据的充分研究,律师们会针对分析结果制定相应的辩护策略,他们可能会根据现有证据提出被告证据不足、事实认定有误、审判程序存在违规行为等各种理由,以此来支持自己对于被告无罪这一主张的坚持。
3.积极反驳检察机关的指控:法庭上,经验丰富的律师会针对检察官的指控进行有力的反驳,他们运用严密的论证和逻辑推理技巧,试图削弱甚至推翻检方的观点。
4.提供新证据并进行质证:律师们可能会在庭审过程中提出新的证据,或者对已经存在的证据进行深入的质证,目的是为了证明被告的清白。
5.在庭审结束前发表结案陈词:在整个庭审过程即将结束之际,律师会进行最后的辩护陈述,他们会再次强调被告无罪的理由,以期能够说服法官和陪审团。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十二条
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须依靠群众,必须以事实为,以法律为准绳。对于一切公民,在适用法律上一律平等,在法律面前,不允许有任何特权。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租客提前退房应该怎么办
如果退租方是被动提前退租,这就证明承租人在财务上出现危机,对这种情况,出租人应该抓紧时间处理此种情况。租人的损失就会扩大,而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。
10w+浏览
房产纠纷
怎样才能定拐卖儿童罪判刑
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪,乃指通过欺诈、利益诱惑或其他非法手段使不满十四周岁之未成年人离开其家庭或监护者的违法犯罪行为。就此种犯罪的司法判定标准,主要体现在以下几个重要层面:
1.犯罪本质特征:拐卖儿童罪所侵害的客体,乃是他人的家庭关系以及未成年人的合法权益。而被拐骗的对象则必须是年龄未满十四周岁的未成年人。
2.犯罪客观表现形式:拐卖儿童罪在客观方面的表现形式为,通过欺骗、引诱或其他不正当手段,使得儿童脱离原本的家庭或监护者的控制范围。
3.犯罪主体身份要求:拐卖儿童罪的实施主体通常为一般公民。
4.犯罪主观心态:拐卖儿童罪在主观方面表现为故意为之。
根据我国《刑法》相关规定,对于拐卖儿童的罪犯,将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳罚金;若存在法定严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收个人全部财产;情节特别恶劣者,将被判处死刑,并没收所有财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6664位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买卖不破租赁不想让租客住怎么办?
买卖不破租赁不想让租客住可以强行解除合同,但必须支付规定标准的违约金,但对于租客在租赁的过程中,存在违法的行为或者违反租赁合同中的相关条款的,出租人可以直接解除租赁合同。
10w+浏览
房产纠纷
简述危险驾驶罪的客观行为是什么
[律师回复] 解析:
首先,危险驾驶涵盖了以下多种行为:
第一,追逐竞驶并且情节恶劣者;
其次,酗酒之后驾驶机动车者;
再者,从事校车业务或搭载旅客运输过程中,严重超出额定乘客载客量或严重超过规定最高速度行驶者;以及,违背危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全产生威胁的行为。
关于危险驾驶罪的构成要素:
其一,该罪名侵犯的主要客体为公共安全领域;
其二,从客观层面来看,本罪的客观表现形式为在道路上酗酒后驾驶机动车,或者在道路上驾驶机动车进行追逐竞驶,情节恶劣的行为;
其三,本罪的犯罪主体为一般主体,即年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的实施者;
最后,从主观角度分析,本罪的主观心态表现为故意为之。
危险驾驶罪,是指在道路上酗酒后驾驶机动车,或者在道路上驾驶机动车进行追逐竞驶,情节恶劣的行为。对于构成危险驾驶罪的行为人,将被判处拘役刑罚,同时还需承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买卖不破租赁已经缴纳的租金应该怎么办
买卖不破租赁已经缴纳的租金应该进行退还,三方之间可以协商,协商一致就行,法律不会干涉当事人的决议,如果在协议达不成一致的情况下,可以到有管辖犯罪的人民法院进行起诉处理。不过人民法院也是根据国家法律进行裁决的。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖妇女儿童罪的要件是什么
[律师回复] 解析:
该罪名的构成要素主要有四项:首当其冲的是作为犯罪主体的施害者,一般公民均可构成本罪;
其次,主观层面的要件则要求施害者具有明确的直接故意;
第三,客体部分,即受害对象包括他人的家庭关系以及妇女、儿童的合法权益;
最后,客观方面,施害者需通过蒙骗、利诱或者其他不正当手段,致使妇女、儿童离开原本的家庭或者监护人,从而达到自身掌控的目的。在实际操作过程中,本罪的表现形式通常为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的行为。
其中,拐骗行为是指行为人利用利诱、欺骗等非暴力手段使妇女、儿童脱离家庭或监护人,并为自己所控制的行为;绑架则是指使用暴力、胁迫、麻醉等手段将被害人强行劫离原处,并对其实行控制的行为;收买则是指为了再次转手出售而从拐卖妇女、儿童的犯罪分子手中购买被拐骗妇女、儿童的行为;贩卖则是指行为人将购得的被拐妇女、儿童再次出售给第二人的行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
新型拐卖儿童诈骗罪的认定的标准是什么
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪的构成要件主要包括以下四大要素:
首先,犯罪客体即指侵犯了他人的家庭关系以及未成年人的正当权利与利益。接下来,在客观层面上,犯罪人需要通过提供虚假信息、承诺金钱或其他物质利益等方式,意图哄骗未成年人离开其家庭或直接监护人的监管范围。
第三个要素则是犯罪主体,即任何具有刑事责任能力的自然人都可能成为该罪名的实施者。
最后,从主观角度来看,犯罪人必须具备明确的故意心态,即明知自己的行为会对被害人造成伤害而仍然为之。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题紧急?在线问律师 >
6788 位律师在线,高效解决问题
2023年租客拖欠租金的应该怎么处理
对于由于租客生活困难,一时无力支付房租的情况, 房东应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾租客的实际困难,协助租客制定并落实还欠计划,允许租客将积欠的房租分期返还。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖儿童罪会不会判处死刑
[律师回复] 解析:
若拐卖儿童犯罪情节特别严重,那么法院将会依法判处其死刑。具体而言,根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条规定,拐卖儿童者,应处以五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;但如存在拐卖儿童团伙的首要分子或者将儿童贩卖至国外等恶劣情节时,则应处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时需处以罚金或没收全部财产;而当犯罪情节特别严重时,则应依法判处死刑,并处以没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应