房子未入住，物业费可以减免吗

[律师回复] “普通债权”到底是什么意思（给老人听懂版）开发商破产后，所有债主排队拿钱，顺序是：法院费用、管理人费用（最先拿）工人工资、社保国家税款银行抵押贷款（有房子抵押的）建筑公司工程款普通债权（你这种）普通债权的意思：你买门面的钱，法律上算“开发商欠你的钱”；但你不是优先债主，要等前面所有人分完，剩下多少钱，大家按比例分。

[律师回复] 涉及多少金额呢，你诉求什么

[律师回复] 遇到物业公司起诉拖欠物业费的情况，首先别慌。根据《民法典》相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果确实有拖欠情况，建议尽快与物业公司沟通，了解具体欠费金额和原因。如果有合理理由，比如物业服务不到位，可以收集相关证据，尝试协商减免部分费用或者制定分期付款计划。如果协商不成，法院一般会根据实际情况判决是否需要支付物业费以及支付的金额。积极应对，合理表达自己的诉求，争取一个双方都能接受的解决方案，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。