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于小区摔跤,物业有无相应责任

4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-05-09 四川绵阳
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律师解答 共5条
  • 精英法务团
    精英法务团
    23人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)小区内摔跤物业是否担责要具体情况具体判断。如果物业存在过错,像未及时清理小区道路的积水、积雪、障碍物,未合理维护公共设施使其存在安全隐患,或者未设置明显警示标志等,物业需承担相应责任。
    (2)相关法律规定,物业服务人有义务按约定和物业使用性质,对物业服务区域内业主共有部分进行妥善维修、养护、清洁等,维护区域基本秩序,采取合理措施保护业主的人身和财产安全。若摔跤是物业未履行这些义务导致的,物业需承担侵权责任。
    (3)要是摔跤是自身原因造成,且物业没有过错,那么物业不用担责。

    提醒:小区居民遇摔跤情况,先判断物业有无过错。不同情况对应责任不同,建议咨询进一步分析。
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    6 3小时前
  • 房产纠纷维权法务
    房产纠纷维权法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)若发现因物业过错导致可能摔跤的情况,业主可先与物业沟通,要求其及时清理道路积水、积雪、障碍物,维护好公共设施并设置警示标志等。
    (二)若沟通无果,业主可向小区业主委员会反映,由业主委员会督促物业整改。
    (三)若因物业过错导致摔跤受伤,业主应保留好相关证据,如现场照片、医院诊断证明等,以便后续可能的维权。
    (四)若自身摔跤且能确定物业无过错,应自行承担责任。

    依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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    8 5小时前
  • 绵阳法务
    绵阳法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    1.小区内摔跤物业是否担责要具体情况具体分析。
    2.若物业有过错,像没及时清理道路积水、积雪、障碍物,没维护好公共设施,没设警示标志等,致业主摔跤,物业要担责。
    3.按法律,物业有义务维护小区共有部分,保障业主安全。没履行义务致业主摔跤,物业担侵权责任。
    4.若因自身原因摔跤且物业无过错,物业不担责。
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    6 7小时前
  • 法途小指南
    法途小指南
    评分4.9 “经验丰富”
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    结论:
    小区内摔跤物业是否担责要视具体情况而定,物业有过错则需担责,无过错则不担责。
    法律解析:
    依据民法典规定,物业服务人有义务妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护基本秩序,保护业主的人身和财产安全。若物业未及时清理道路积水、积雪、障碍物,未合理维护公共设施,或未设置明显警示标志等,存在过错,导致人员摔跤,物业需承担一定侵权责任。若摔跤是自身原因造成,且物业已履行相关义务无过错,物业不承担责任。如果遇到此类情况难以判断物业是否担责,可向专业法律人士咨询,以明确各方责任。
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    3 8小时前
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分4.9 “值得推荐”
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    小区内摔跤物业是否担责要视具体情况而定。若物业存在过错,如未及时清理道路积水、积雪、障碍物,未合理维护公共设施,未设置明显警示标志等,导致人员摔跤,物业需承担一定责任。因为物业服务人有义务按约定和物业使用性质,对业主共有部分进行妥善维修、养护、清洁等,维护区域基本秩序,保护业主安全。若摔跤因物业未履行这些义务导致,其需承担侵权责任。若摔跤是自身原因造成,且物业无过错,则物业无需担责。

    解决措施和建议如下:
    1.物业应加强日常管理,定期检查公共区域,及时清理障碍物,维护设施设备。
    2.在可能存在危险的区域设置明显警示标志。
    3.业主自身要注意安全,增强自我保护意识。
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    6 9小时前
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