租房子家电故障究竟由谁来承担

法律分析：
（1）租房子家电故障维修责任承担需依据情况判断。若租赁合同有明确约定，双方应严格按照约定执行，这体现了契约精神，约定优先保障了双方意思自治。
（2）若无约定，非承租人原因导致家电故障，维修责任归出租人，出租人需在合理期限内完成维修。若因维修影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期，以保障承租人权益。
（3）若因承租人使用不当等自身原因造成家电故障，维修责任由承租人承担，并且可能需承担赔偿责任，促使承租人合理使用家电。
（4）若双方对责任认定有争议，可先尝试协商解决；协商不成，可通过诉讼等途径解决，以合法途径处理纠纷。

提醒：签订租赁合同时应明确家电维修责任，出现问题及时留存证据。遇复杂情况建议咨询进一步分析。

（一）查看合同约定：先查看租赁合同，若有家电维修责任的明确约定，按约定确定责任方。

（二）非承租人原因故障：若合同无约定，家电因非承租人原因故障，维修责任归出租人，出租人要在合理期限内维修。因维修影响使用，出租人应减租或延租。

（三）承租人原因故障：因承租人使用不当造成故障，维修责任和可能的赔偿责任都由承租人承担。

（四）争议解决：双方对责任认定有争议，先尝试协商；协商不成，可通过诉讼等途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

1.租房子家电故障维修责任依情况而定。若合同有明确约定，按约定办。
2.没约定时，非租客原因致家电故障，房东负责维修，且要在合理时间内完成。若影响租客使用，应减租金或延租期。
3.因租客使用不当造成故障，维修和可能的赔偿责任由租客承担。
4.双方对责任有争议，先协商；协商不成，可走诉讼等途径。

结论：
租房子家电故障维修责任依情况而定，合同有约定按约定，无约定时非承租人原因故障由出租人负责，承租人原因故障由其负责，有争议可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据民法典规定，租赁关系里家电维修责任遵循约定优先原则，合同有约定就按约定执行，保障双方意思自治。若无约定，非承租人原因导致家电故障时，出租人有维修义务且要在合理期限内完成，因维修影响承租人使用的，出租人应减租或延租，这是为保障承租人正常使用租赁物。若因承租人使用不当等自身原因造成故障，承租人需承担维修和可能的赔偿责任，这是对其不当行为的约束。当双方对责任认定有分歧，先协商能友好解决问题，若协商无果通过诉讼等法律途径，可由法院依据事实和法律公正判定责任。若遇到此类问题难以判断责任归属或不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，获取有效帮助。