被告自2017年8月30日收房之日起一直按时缴纳空调冷暖费至2019年3月15日，并认可缴纳空调冷暖费已成为事实合约。但被从告2019年6月15日至2024年9月15日期间空调冷暖费未缴纳，累计拖欠空调冷暖费34534.4元，原告多次催缴无果hui

[律师回复] 你好，请问遇到什么法律问题

[律师回复] 合同的法律效力不完全取决于是否盖有公章或法人签字。根据《民法典》的规定，合同的成立和生效主要看双方当事人是否达成合意，并且合同内容是否符合法律规定。如果合同条款明确、双方意思表示真实，即使没有法人签字，但有公章，通常也认为合同有效。公章代表公司对外的确认，具有法律效力。但具体情况还需结合合同内容和双方实际行为来判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 社保缴费基数应为实际工资。很多公司按最低基数交社保表面上你少缴了些钱但未来养老金工伤待遇会严重缩水。被少缴的去社保局要求补缴。