想了解，开发企业将已售商品房再抵押违反什么

开发企业将已售商品房再抵押，违反了《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定。具体来说，违反了物权的排他性原则，即同一物权不能同时属于两个以上的主体。已售商品房的所有权已转移给购房者，开发商无权再对该房产进行抵押。此外，还可能违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》中关于房地产交易的相关规定，侵犯了购房者的合法权益。购房者可以要求解除抵押，或追究开发商的违约责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

违反房产业主与房地产开发商的房屋购买协议，可以依据房屋购买协议先与抵押协议，实现自己的物权。

开发企业将已售商品房再抵押这种行为是违法的。首先从合同角度来看，这违反了和购房者签订的商品房买卖合同约定，侵害了购房者的合法权益。其他方面，根据《民法典》相关规定，这种行为违背了诚实信用原则，属于违约行为，购房者可以要求开发企业承担违约责任，比如解除合同、赔偿损失等。再次，如果开发企业明知房屋已售仍抵押，还可能涉及欺诈等更严重的问题，购房者可以向法院提起诉讼维护自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。