您好律师，我有一个想卖商品房怕出问题，他让我帮他问一下那个商品房预售合同撤销的问题，谢谢

[律师回复] 解析：
当公安机关经审查确认存在具有犯罪事实且需进行刑事追责时，便应立即展开侦查工作。针对饮酒驾车这一涉嫌危险驾驶罪的情况来看，它属于典型的公诉案件范畴，必须由检察机关负责审核并提起诉讼。只有在检察机关在审核过程中认定该行为并不构成犯罪的前提下，才有可能由其作出不起诉决定，从而将相关案件退还给公安机关，建议对其予以撤销。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
(一)情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
(二)犯罪已过追诉时效期限的；
(三)经特赦令免除刑罚的；
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
解除取保候审的情况包括但不限于以下几种：
第一，未经执行机构许可，擅自离开所居住的城市或地区；
第二，居住地址、工作单位以及联系方式有所变更，未在规定时间内向执行机构报告；
第三，在接受传唤时未能及时到案；
第四，妨碍证人提供证明材料；
第五，销毁、篡改证据或者与他人串通口供；
第六，法律法规规定的其他情形等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在正常情形之下，因涉及个体行为而被刑事拘留的当事人，是有资格向相关部门提出申请，以变更其担任法人的职务的。为此，您需要准备齐全所需的材料，前往公司注册地所在区域所管辖的工商行政管理部门进行执照变更手续的申请。在完成受理程序之后，通常会在5至10个工作日内收到新的法人代表的营业执照。根据公司章程的规定，公司的法定代表人应由董事长、执行董事或总经理担任，并且必须按照法律法规进行登记。当公司法定代表人发生变更时，务必及时办理变更登记手续。
法律依据：
《公司法》第十三条
【法定代表人】公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

[律师回复] 解析：
依据我国现行有效的法律法规，我们可以了解到，解除取保候审的详细流程主要包括以下四个步骤：
首先，当事人需要向做出缺席审理决定的司法机构提交书面申请，请求解除取保候审；
其次，负责该案件的办案人员将对申请人所提出的解除取保候审的条件进行严格审核；第三步，案件承办人需按照法定程序填写并提交《呈请解除取保候审报告书》；
最后，经过办案单位的认真审查和批准后，方可办理正式的解除手续。取保候审作为一项重要的刑事诉讼制度，是指在刑事诉讼过程中，对于那些符合特定条件的犯罪嫌疑人，可以暂时不对其进行羁押，而是给予一定的人身自由限制。具体来说，如果在侦查阶段发现犯罪嫌疑人患有严重疾病，或者正处于孕期、哺乳期等特殊生理状态，或者其犯罪行为相对轻微，那么就可以考虑对其实施取保候审的强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
通常情况下，治安猥亵案件是无法撤销的。根据相关的法律法规，如果当事人实施了猥亵行为，但是尚未达到构成犯罪的程度，警方将会给予其五日至十日不等的行政拘留惩罚；而对于那些涉及到智力残疾者、精神病人、未满十四岁的儿童或存在其他严重情节的猥亵行为，则将面临十日以上十五日以下的行政拘留处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十四条
猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处五日以上十日以下拘留；
猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的，处十日以上十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
须承担相关的刑事法律责任。在我国，公司、企业或其它单位中的员工如利用自身职务上的优势和便利条件，擅自挪用、侵吞本应属于公司、企业或国家的财产，且达到一定数额者，应当被认定构成“职务侵占罪”。根据该罪行的规定，犯罪人面临的刑罚包括三年以下的有期徒刑或者拘役，同时还将会受到罚金的处罚。如果侵吞的财产数额极大，那么犯罪人将可能被判处三年到十年之间的有期徒刑，并且仍然会承受罚金的责罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，抢劫罪预备案件的量刑通常为三年以上十年以下有期徒刑，并依照法定情况给予罚金惩处，同时，司法机关也会考虑到案件具体情节，酌情予以从轻、减轻处罚甚至完全豁免处罚。抢劫罪，是指犯罪分子出于非法占有的目的，通过使用暴力、威胁或其他非法手段，强行掠夺他人财产的严重刑事犯罪行为。
在指定的范围内，为实施某种特定犯罪行为而准备专用工具、创造必要条件的行为，被视为犯罪预备。对于此类预备性犯罪，刑法原则上应参照已经完成的犯罪行为进行量刑，即可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
根据我国刑法规定，以暴力、威胁或其他方式抢劫公私财物的，应处以三年以上十年以下有期徒刑，并依法缴纳罚金；若存在以下特殊情况，则应处以十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，并处以罚金或没收全部财产：
（一）进入他人住所实施抢劫的；
（二）在公共交通工具上实施抢劫的；
（三）抢劫银行或其他金融机构的；
（四）多次实施抢劫行为或抢劫金额巨大的；
（五）抢劫过程中导致他人重伤或死亡的；
（六）假扮军人或警察实施抢劫的；
（七）持有枪支实施抢劫的；
（八）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据：
《刑法》第二十二条
为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。
对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

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