商品房后阳台外立面墙敲了物业说其它业主投诉要求整改恢复

根据《民法典》的规定，业主对专有部分享有所有权，但行使权利时不得损害其他业主的合法权益。如果敲掉阳台外立面墙违反了物业管理规定或影响了建筑安全，您需要按照物业的要求进行整改。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

敲除商品房阳台外立面墙的合法性：外立面墙体属于建筑物的共有部分而非业主专有部分，擅自敲除改变外墙结构属于违法行为。物业要求整改恢复是合理合法的。其他业主有权投诉，行政主管部门可责令恢复原状并处以罚款。擅自改变建筑外立面可能影响整栋楼的结构安全和外观统一违反物业管理规约和相关法规。建议配合物业要求尽快恢复原状避免被行政部门处罚或被其他业主起诉。

根据您的描述，这可能涉及到小区公共区域的使用规范及物业管理条例。建议先与物业沟通了解具体规定，并尝试获得书面文件支持您的立场。方便的话，可以现在电话沟通。q

首先，根据现行的《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，如外立面墙，享有共有和共同管理的权利。如果擅自敲掉商品房后阳台外立面墙，可能会侵犯其他业主的共有权益，属于不当行为。其他业主有权要求恢复原状。建议您尽快按照物业的要求进行整改恢复，避免进一步的纠纷。同时，您可以与物业和其他业主积极沟通，争取达成和解。如果对整改要求有异议，可以通过合法途径，如申请调解或诉讼等方式解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。