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苏州昆山农村自建房,因施工方有增项导致烂尾,因当时有两份合同,即备案合同和施工承包合同,备案合同是和建筑公司签的,而施工合同是和建房承包人签的

4.1w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-05-24 江苏苏州
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律师解答 共5条
  • 石志忠律师
    石志忠律师
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    合同有相对性,和谁签合同找谁。
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    4 05-25
  • 黄钊律师
    黄钊律师
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    您好,关于备案合同与施工承包合同的关系问题:备案合同一般是向建设主管部门提交的标准化合同;施工承包合同是发包人与承包人实际签订的执行合同。两者有时不完全一致(如阴阳合同)。法律上备案合同的效力优先于未经备案的实际执行合同(涉及第三人利益时)。若两者不一致需具体分析哪份更能反映双方真实意思表示。建议补充具体情况以便分析。
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    4 05-25
  • 吴天成律师
    吴天成律师
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    你好,具体情况是什么样的
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    3 05-25
  • 嵇成吉律师
    嵇成吉律师
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    你好,你现在是要起诉还是要做什么
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    4 05-25
  • 殷德友律师
    殷德友律师
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    在这种情况下,您可能面临合同履行和工程质量的问题。首先,您需要根据两份合同的具体条款来判断责任归属。备案合同通常用于规范建筑公司的资质和施工行为,而施工承包合同则涉及具体的施工细节和增项问题。如果施工方因增项导致工程烂尾,您可能需要依据施工承包合同追究承包人的责任。同时,您也可以根据备案合同要求建筑公司承担相应的责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    3 05-25
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