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我最近就要跟物业签合同了,问一下大家关于未与物业签合同需要怎么签订的呢?程序是什么?

帮助10人 8.6k浏览 #合同事务 匿名 2018-04-16 江苏盐城
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律师解答 共2条
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    35人赞同了该解答
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    即物业公司无物业收费许可,业主要求确认合同无效,而拒交物业费问题。按照《合同法》的有关规定,只要合同未违反法律禁止性规定,应视其为有效合同。至于物业公司是否取得物业收费许可证,属于行政管理方面的问题,应由行政管理机关进行处理,不能据此认定物业合同无效。只要物业公司实际提供了物业管理服务,业主就应按照双方合同约定向其交纳物业费。
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    11 2018-04-16
  • 盐城诉讼咨询
    盐城诉讼咨询
    评分5.0 “解答有耐心”
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    业主拖欠物业费是当前物业管理中一个十分突出的问题,它直接影响到物业公司的运转,造成物业公司服务质量下降,间接损害更多业主的利益。根据《物业管理条例》有关规定,业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的,业主应受其约束,负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务的,业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。这就为大家解答了未与物业签合同这个问题。
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    6 2018-04-16
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未与物业签合同需要怎么签订的呢?
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