你好，我在20多年前买亲戚的平房，之后拆迁回楼房子，我在楼房快住20年了，现在她不给我更名过户，要把房子要回去，我俩没合同，我手里有拆迁安置，回迁手续，水电，煤气，物业交款凭证，有亲戚，邻居能证明我买她的房子，在楼上住了快20了社区证明

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。