承租方在房屋租赁里要承担责任不

（一）承租方应正常使用房屋，避免因使用不当或过错损坏房屋及附属设施，若有损坏要及时维修或赔偿。
（二）要按约定时间和金额支付租金，避免承担违约责任。
（三）未经出租方同意，不得擅自转租房屋。
（四）严格按照约定使用房屋，不改变用途、不擅自拆改房屋结构。
（五）不利用房屋从事违法活动。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任；第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

1.正常使用致房屋损耗，承租方无需担责；若使用不当或有过错致房屋及设施损坏，要维修或赔偿。
2.未按约付租金，需担违约责任，出租方可要求支付并索赔。
3.未经同意转租，出租方可解除合同。
4.改变用途、擅自拆改结构等违约行为，要担责。
5.利用房屋违法，需承担法律后果。
承租方应依约使用保管房屋，否则担责。

结论：
承租方在房屋租赁中若未依约使用和保管房屋，需承担维修、赔偿、违约等相应责任，违法活动还需承担法律后果。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，在房屋租赁关系里，若承租方正常使用导致房屋损耗，无需承担责任。但如果因使用不当或存在过错致使房屋及附属设施损坏，就有义务进行维修或作出赔偿。若未按合同约定支付租金，要承担违约责任，出租方有权要求其支付租金并赔偿损失。未经出租方同意转租房屋，出租方可以解除租赁合同。另外，承租方改变房屋用途、擅自拆改房屋结构等违反约定的行为，也需承担责任。若利用租赁房屋从事违法活动，必然要承担相应法律后果。因此，承租方务必严格按照合同约定使用和保管房屋。如果大家在房屋租赁方面遇到法律问题或有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.承租方在房屋租赁中若未依约使用和保管房屋，就需承担相应责任。正常损耗无需担责，若因使用不当、过错致房屋及附属设施损坏，未按约支付租金，未经同意转租，改变房屋用途、擅自拆改结构，以及利用房屋从事违法活动等，都要担责。
2.解决措施和建议：
-承租前详细了解合同条款，明确自身义务。
-合理使用房屋及附属设施，避免不当操作。
-按时支付租金，若有困难及时与出租方协商。
-如需转租、改变用途或拆改结构，提前征得出租方同意。
-杜绝利用房屋进行违法活动。