未成年人房产证上其母为监护人，其父可将其房产另作处置吗？

你好，孩子未满十八周岁是无法办理的，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。想卖房，只有等孩子年满18岁，并经孩子同意后才能办这事儿。父母为未成年子女购房后，该房屋便成为其个人财产，父母无权擅自处分。即便是为了未成年人的利益而出售或抵押房产，父母也须提供合法证据。否则，日后一旦孩子提出异议，认为父母侵犯其合法权益，不但可以要求父母承担赔偿责任，而且房产中介公司也要承担连带责任。