我买的二手房，87平米，卖家说包税25万，意思是我只付25万，其他费用他承担，我想问问他承担的费用大概是多少

需要交纳怎样税费：买下90平米以下房屋首付只需二成契税1.5%总房价（140平米以下）大于140平米契税3%总房价印花税0.05%总房价土地交易费6建筑面积中介佣金1%总房价，个人所得税1%成交总价和营业税5.55%差价（成交价-购入价）都是由卖方支付，目前最新政策满两年免除营业税。其他可能还有点其他花费例如：银行按揭有典质登记费200元、评估费（0.3%借贷金额