(一)公司本身是独立法人,要用自己全部财产来还包括员工工资在内的公司债务,员工应先向公司主张工资。
(二)若公司财产不够支付工资,可启动破产程序,从破产财产里优先支付员工工资。
(三)房东和公司是租赁关系,正常情况下房东无责任承担员工工资,只有房东有过错,像非法扣押公司支付工资的财产等行为,导致员工工资受损,才要在过错范围内赔偿,但不是直接承担工资。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。