物业费收费问题？长年不居往房子需要交物业费吗？

西安（陕西）空置房物业费结论：不能全免，但满足条件只交70%，无权一分不交

不居住需要缴纳物业费。

长年不居住的房子也是需要交物业费的。根据现行的《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。即使房子空置，物业依然要对小区的公共设施、环境卫生、安全保障等进行维护和管理，这些服务的成本需要通过物业费来分摊。所以即使房子长期不居住，业主也应按时缴纳物业费，这是业主应尽的义务。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，根据《民法典》相关规定，业主应当按照约定支付物业费。即使您长年不住在房子里，只要房子产权属于您，您仍然需要按照物业服务合同的约定支付物业费。物业费用于维护小区公共设施和环境，保障小区正常运行，与业主是否居住无关。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。