律图审稿专业委员会3轮严审

店铺没到期房东要收回会赔偿多少

3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-04 山东日照
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 日照答疑法务
    日照答疑法务
    30人赞同了该解答
    咨询我
    结论:
    店铺没到期房东收回房屋构成违约,赔偿数额按合同约定执行,无约定则按实际损失赔偿,有争议可协商,协商不成可起诉。
    法律解析:
    根据民法典规定,依法成立的合同受法律保护,双方应按约定履行义务。店铺租赁合同没到期,房东收回房屋属于不履行合同义务的违约行为。若合同明确约定房东违约的赔偿方式和金额,就按合同来,像约定支付两个月租金作违约金,房东就得支付。若合同未约定,租客可要求房东赔偿实际损失,像搬迁费、找新店铺费用、装修剩余租期的残值损失等,若能证明预期经营利润受损,也可主张赔偿。当双方对赔偿有争议,先协商解决,协商不成,租客可向法院起诉,由法院根据具体情况判定赔偿数额。如果您在这类房屋租赁违约赔偿问题上有疑问,可向专业法律人士咨询。
    全文
    1 昨天05:15
  • 案件解析顾问
    案件解析顾问
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    1.店铺未到期房东收回房屋属于违约行为,赔偿数额要依据合同约定和实际损失来确定。
    2.若租赁合同明确规定了房东违约的赔偿方式和金额,那么就按照合同执行。如合同约定支付两个月租金作为违约金,房东就需支付这笔费用。
    3.若合同未作约定,租客可要求房东赔偿实际损失,涵盖因提前解约产生的搬迁费、寻找新店铺的费用、装修剩余租期的残值损失等。若能证明因房东违约致使预期经营利润受损,也可提出赔偿主张。
    4.若双方就赔偿存在争议,可先协商解决。协商不成,租客可以向法院起诉,由法院根据具体情况判定赔偿数额。
    全文
    1 昨天05:08
  • 房产纠纷解决法务
    房产纠纷解决法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    法律分析:
    (1)店铺没到期房东收回房屋属于违约行为,赔偿数额要视合同约定和实际损失来确定。
    (2)若租赁合同中明确规定房东违约的赔偿方式与金额,则应按合同执行,像合同约定支付两个月租金作为违约金,房东就得照此支付。
    (3)当合同未作约定时,租客可让房东赔偿实际损失,涵盖搬迁费、找新店铺的费用、装修剩余租期的残值损失等。若能证明预期经营利润受影响,也可提出赔偿要求。
    (4)若双方就赔偿存在争议,可先协商解决;协商无果,租客可向法院起诉,由法院依据具体情形判定赔偿数额。

    提醒:签订租赁合同时应明确违约赔偿条款,遇到赔偿争议协商不成及时收集证据起诉,以维护自身合法权益。
    全文
    5 昨天03:39
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    (一)若合同有约定房东违约赔偿方式和金额,按合同执行,房东需履行支付违约金等赔偿义务。
    (二)若合同未约定,租客可要求房东赔偿实际损失,如搬迁费、找新店铺费用、装修剩余租期残值损失等,若能证明预期经营利润受损也可主张赔偿。
    (三)双方对赔偿有争议时,先协商解决;协商不成,租客可向法院起诉,由法院判定赔偿数额。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    4 昨天01:56
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    1.店铺租期未到,房东收回房屋属违约,赔偿数额按合同约定和实际损失定。
    2.合同明确违约赔偿方式和金额的,按合同执行,如约定赔两月租金,房东就得给。
    3.合同没约定,租客可要求赔实际损失,像搬迁费、找新店费用、装修残值损失等,能证明预期利润受损也可索赔。
    4.双方有争议先协商,协商不成租客可起诉,由法院判赔偿数额。
    全文
    1 昨天01:23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6650位律师在线平均3分钟响应99%好评
店铺没到期房东要收回会赔偿多少
一键咨询
  • 158****2777用户3分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    133****1252用户4分钟前提交了咨询
    164****4401用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    137****4311用户3分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    147****1231用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
  • 青岛用户3分钟前提交了咨询
    137****2120用户1分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    162****8278用户4分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    172****8478用户2分钟前提交了咨询
    167****0242用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    172****3435用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    167****1041用户1分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    151****4636用户1分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    165****5322用户2分钟前提交了咨询
    152****1651用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    141****6643用户1分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    155****4573用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    162****7854用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    167****8275用户3分钟前提交了咨询
    160****0181用户4分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    156****8011用户4分钟前提交了咨询
    140****2153用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    156****0221用户1分钟前提交了咨询
    134****3058用户1分钟前提交了咨询
    134****5112用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    170****1462用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    151****7030用户3分钟前提交了咨询
    134****4578用户3分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    162****1856用户1分钟前提交了咨询
    142****0637用户1分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    176****3301用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    168****6245用户2分钟前提交了咨询
    172****3331用户3分钟前提交了咨询
    164****7552用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    164****5521用户2分钟前提交了咨询
    160****4038用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    176****5520用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    173****4173用户2分钟前提交了咨询
    136****4242用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    156****8855用户4分钟前提交了咨询
    172****3683用户4分钟前提交了咨询
    137****0442用户4分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    160****0473用户2分钟前提交了咨询
    131****1200用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    141****6044用户1分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    158****2607用户1分钟前提交了咨询
    138****4386用户2分钟前提交了咨询
    144****7176用户1分钟前提交了咨询
    165****0160用户2分钟前提交了咨询
    138****5823用户3分钟前提交了咨询
    165****8475用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州180****4914用户3分钟前已获取解答
扬州180****7322用户2分钟前已获取解答
无锡177****1476用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应