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房子如果给了孩子有什么办法可以收回来

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-04 山东临沂
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律师解答 共5条
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
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    1.房子给孩子后想收回得分情况。若属赠与且未完成产权过户,赠与人能随时撤销赠与收回房子。
    2.若已完成过户,在这些情况赠与人可撤销收回:受赠人严重侵害赠与人或近亲属权益;受赠人有扶养义务却不履行;受赠人不履行赠与合同约定义务。
    3.赠与人要在知道撤销事由一年内行使撤销权。若因受赠人违法致赠与人死亡或失能,继承人或法定代理人半年内可行使。
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    5 昨天05:27
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    房子给孩子后想收回,未完成产权过户登记可随时撤销赠与收回;已完成过户,符合法定情形赠与人可行使撤销权收回,赠与人行使撤销权期限为知道或应当知道撤销事由之日起一年,因受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力,其继承人或法定代理人行使撤销权期限为知道或应当知道撤销事由之日起六个月。
    法律解析:
    根据《民法典》规定,赠与房产若未完成产权过户登记,赠与人可随时撤销赠与并收回房屋。若已完成过户,受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形,赠与人可行使撤销权收回房屋。赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使该权利。若受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。若遇到房屋赠与及收回相关的法律问题,可向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。
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    8 昨天04:07
  • 临沂谈判法务
    临沂谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    房子给孩子后收回分不同情况处理。未完成产权过户登记的赠与,赠与人可随时撤销赠与收回房屋。已完成过户的,符合法定情形赠与人可行使撤销权收回。

    具体法定情形如下:
    1.受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益。
    2.受赠人对赠与人有扶养义务却不履行。
    3.受赠人不履行赠与合同约定的义务。

    赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若因受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。
    建议赠与人在赠与房产前明确相关权益和义务,签订详细赠与合同。若出现可撤销情形,及时收集证据并在规定时间内通过法律途径行使撤销权。
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    7 昨天02:42
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    评分4.9 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)房子赠与孩子,若未完成产权过户登记,赠与人可随时撤销赠与并收回房屋,因为此时产权未转移,赠与人有反悔的权利。
    (2)若已完成过户,符合特定法定情形赠与人可行使撤销权收回房屋。包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、受赠人对赠与人有扶养义务却不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务。
    (3)赠与人行使撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内进行。
    (4)若因受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。

    提醒:
    房子赠与孩子后收回情况复杂,不同情形处理方式有别,遇到具体问题建议咨询以进一步分析。
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    2 昨天01:13
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)若房子赠与孩子但未完成产权过户登记,可随时收回房屋,因为尚未完成过户意味着赠与未最终实现,可撤销。

    (二)若已完成过户,出现以下情形可收回:
    1.受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益,这种严重侵害行为违背了赠与的初衷,赠与人可要求收回。
    2.受赠人对赠与人有扶养义务却不履行,扶养是法定义务,不履行则赠与人有理由收回房子。
    3.受赠人不履行赠与合同约定的义务,不遵守约定,赠与人可行使撤销权。

    (三)赠与人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
    (四)若受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力,其继承人或法定代理人在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
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    2 昨天12:26
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