律图审稿专业委员会3轮严审

我是一名刚毕业的大学生,手里比较紧张没有钱买房,现在正在租房,签的是一年的合同,现在合同到期了,租房续租没签合同但是交了三个月的租金,请问这样有法律保护吗?

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-04-17 福建南平
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 条约解读法务
    条约解读法务
    98人赞同了该解答
    咨询我
    房屋租赁合同到期后,可以考虑在在原合同上续签,这样依然有法律效力。
      房屋租赁合同到期后,如果在原合同上作适当修改或备注(主要是租赁期限),则相当于双方又签订了一份新的租赁合同,续签是有法律效力的。
      另外应该注意的是,如果在原合同上续签合同而对原合同有改动或备注的,应该由双方对改动或备注的内容进行确认,以免以后在履行时产生纠纷。因此租房续租没签合同是可以的,但是最好还是续签比较稳妥一些。
    全文
    14 2018-04-17
  • 南平谈判法务
    南平谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    你好,租房续租没签合同的情况需参照:合同法第236条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
    合同法第232条 当事人对租赁期限没有约定或约定不明确,依照第61条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    全文
    10 2018-04-17
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我

    1、在租房合同续租中,续租是需要另外准备合同,重新签订的。所以在准备租房续签时,是需要提早准备好租房续签合同,并要提前告知出租人,自己需要续租。
    2、在租房合同续签时,如果出租人要求合理变更原租约条件,如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,原承租人不同意,那原承租人就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系。
    3、在租房合同续签时,如果原承租人同意出租人变更原租约条件合法的条件,应另订租赁合同将新条件写进去,将原已届满的期限换写为新约定的期限,并向鉴证机关登记,签订好新的租房续租合同。
    4、在新租赁合同成立后,当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时,就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后,出租人提出收取押租或其他额外费用,妨碍承租人居住使用,或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠),则对方可以提出解除租赁合同,并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。
    全文
    9 2020-11-06 15:45:26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3606位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房续租没签合同但是交了租金还可以继续租吗?
一键咨询
  • 170****1642用户1分钟前提交了咨询
    168****2686用户4分钟前提交了咨询
    173****2875用户1分钟前提交了咨询
    172****2151用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    171****6312用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    165****7584用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    158****1707用户2分钟前提交了咨询
    137****4785用户1分钟前提交了咨询
    141****3744用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
  • 133****1213用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    156****0273用户1分钟前提交了咨询
    143****5800用户2分钟前提交了咨询
    175****1065用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    130****6646用户3分钟前提交了咨询
    177****2152用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    173****2007用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    156****2406用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    147****8441用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    163****4032用户1分钟前提交了咨询
    167****6220用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    166****5281用户4分钟前提交了咨询
    164****5246用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    150****8217用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    151****6818用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    174****0550用户4分钟前提交了咨询
    134****0805用户2分钟前提交了咨询
    171****1537用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    137****3526用户3分钟前提交了咨询
    167****2221用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    143****6656用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    164****8302用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    168****2774用户4分钟前提交了咨询
    165****6111用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    162****2434用户2分钟前提交了咨询
    151****3511用户3分钟前提交了咨询
    166****7442用户3分钟前提交了咨询
    143****7384用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    175****1160用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    173****5387用户4分钟前提交了咨询
    144****1043用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    151****2404用户2分钟前提交了咨询
    172****7877用户2分钟前提交了咨询
    177****1760用户4分钟前提交了咨询
    156****0201用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    142****6370用户2分钟前提交了咨询
    143****5133用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    138****0777用户3分钟前提交了咨询
    156****0045用户4分钟前提交了咨询
    173****3377用户1分钟前提交了咨询
    134****0012用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州178****4553用户1分钟前已获取解答
连云港156****3629用户1分钟前已获取解答
宿迁156****2788用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应