房改房，个人只交一次钱，没办房产证，现在想把房退回单位，我拥有百分之三十三的产权，钱咋退，是按市场价退，还是退我原交房款。

您好，根据《民法典》的相关规定，房改房的处理需要依据您与单位之间的合同约定来确定。如果合同中没有明确约定，通常情况下，您拥有的产权比例对应的退款应当按照当前市场价计算。具体来说，您应该获得的退款金额是房屋当前市场价值的33%。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，那现在是单位是怎么说的呢

关于房改房退房问题，首先需要明确的是，房改房的产权归属和处理方式通常会依据购房时的具体政策以及单位与个人之间的约定来确定。如果个人拥有百分之三十三的产权，那么在退房时，一般会按照当初购房时的约定来处理退款事宜。通常情况下，退款会按照原交房款的比例退还，而不是按照市场价。具体操作建议与单位进行详细沟通，查看当时的购房合同或相关政策文件，以确定准确的退款方式和金额。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。