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父母去世后农村宅基地归哪个所有

3.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-06-06 江苏镇江
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律师解答 共5条
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
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    1.农村宅基地所有权归农民集体,父母去世不改变这一归属,而宅基地上房屋子女能依法继承,依据房地一体原则,继承人通过继承房屋可获得房屋占有范围内宅基地的使用权。
    2.对于不同情况的子女有不同处理方式。本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的子女,可按规定办理确权登记;非本集体经济组织成员的子女,能基于继承房屋取得宅基地使用权并确权登记。
    3.需注意当房屋自然坍塌或无法居住时,宅基地会由村集体收回。建议子女要重视对继承房屋的维护,避免因房屋状况不佳导致宅基地被收回。同时,相关部门应加强对宅基地确权登记的宣传和指导,让村民清楚了解政策流程。
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    5 06-06
  • 先锋法务团
    先锋法务团
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    法律分析:
    (1)农村宅基地所有权归集体,父母去世不影响其集体所有性质。但宅基地上房屋子女能依法继承,依据房地一体原则,继承人继承房屋后可获得房屋占地范围内宅基地的使用权。
    (2)若子女是本集体经济组织成员且满足宅基地申请条件,可依规办理确权登记。
    (3)即便子女不再是本集体经济组织成员,也能因继承房屋获得宅基地使用权并进行确权登记。
    (4)当房屋自然坍塌或无法居住时,宅基地会被村集体收回。

    提醒:
    子女继承农村宅基地上房屋后,要注意对房屋进行合理维护,避免因房屋状况不佳导致宅基地被村集体收回。不同情况的确权登记流程和要求可能有差异,建议咨询进一步分析。
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    1 06-06
  • 镇江优选法务
    镇江优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    (一)子女应明确农村宅基地所有权归集体,自己继承的是宅基地上房屋及相应范围内的宅基地使用权。
    (二)本集体经济组织成员且符合申请条件的子女,按规定流程办理房屋及宅基地的确权登记。
    (三)非本集体经济组织成员的子女,凭借继承房屋获得的宅基地使用权也能进行确权登记。
    (四)要注意维护好继承的房屋,避免房屋自然坍塌或无法居住,否则宅基地会被村集体收回。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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    2 06-06
  • 案情解析法务
    案情解析法务
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.农村宅基地属农民集体,父母去世不影响其所有权。
    2.宅基地上房屋子女可依法继承,依房地一体原则,继承人获房屋占有范围内宅基地使用权。
    3.本集体经济组织且符合申请条件的子女,可依规确权登记。
    4.非本集体经济组织子女,也能因继承获使用权并确权。
    5.房屋坍塌或不能居住,宅基地由村集体收回。
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    5 06-06
  • 拆迁维权顾问
    拆迁维权顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    农村宅基地所有权归农民集体,父母去世不改变归属,子女可继承宅基地上房屋,按房地一体原则取得相应宅基地使用权,不同成员身份情况有不同确权登记方式,房屋无法居住时宅基地由村集体收回。
    法律解析:
    依据相关法律,农村宅基地所有权属于农民集体,这一属性不会因父母去世而改变。而宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,子女有权依法继承。遵循房地一体原则,子女继承房屋后就可获得房屋占有范围内宅基地的使用权。若子女是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,能按规定进行确权登记。非本集体经济组织成员的子女,也可因继承房屋获得宅基地使用权并确权登记。不过,一旦房屋自然坍塌或不能居住,宅基地就会由村集体收回。如果您在农村宅基地继承和确权等方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
    全文
    5 06-06
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