我租了一套房子，要签租房合同，但是房东最近都在外地，他就签了字用传真给我，我想问一下用传真的合同有效吗

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪的四个构成要件：
首先，犯罪主体应是具备完全刑事责任能力的成年人，且需已满十四周岁；
其次，该罪行所侵害的主要客体是公共财产的所有权与公民的人身权益；
第三，在主观心态方面，必须是明确的直接故意；
最后，从客观行为来看，需要有行为人对公私财物的合法所有者、保管者实施当面的暴力手段、恐吓威胁或是其他强制手段，以便强硬地夺取他人的财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1.依据我国刑法的相关规定，诽谤罪被归类为刑事犯罪范畴，其追究法律责任的时效受到严格的制约。
因此，在构成诽谤罪的犯罪行为发生之后的五年内，受害者有权对被告进行诉讼，维护自身权益。
2.任何公民或组织，若通过暴力或其它不当方式公然侮辱他人，或捏造事实以达到诽谤他人的目的，并且情节较为严重的话，将会面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者甚至被剥夺政治权利等严厉处罚。
3.虽然通常情况下诽谤罪是由受害者提出告诉才会启动司法程序进行追究，但如果这类行为已经严重损害了社会公共秩序以及国家整体利益，那么则无需受害者提出告诉，便可直接对当事人展开调查并采取相应的法律措施。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在实践中，尽管一般的原则是签署完合同后，需要将合同交付至另一方以使其生效，然而却并没有任何属于法律或法规层面的要求对此作出强制性的规范。
除非在当事各方之间将此作为合同的重要条款进行约定，否则这并不妨碍或者对合同的效力产生负面影响，纯粹从有效性来说，只要合同满足了法定的要求和条件，通常会自双方都签名完毕的那一刻起即刻生效。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

[律师回复] 解析：
受贿犯罪的法定最高刑罚为极刑——死刑，而其追诉时效期限则为二十年。
但若二十年后仍需追诉，须报请最高人民检察院进行核准方可进行。
当人民检察院、公安机关、国家安全机关立案调查或在人民法院开始审理相关案件之后，犯罪嫌疑人若试图逃避侦查或审判，将不再受到追诉时效的限制。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
《刑法》第八十八条
在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。

[律师回复] 解析：
诽谤罪具有时效性，根据我国相关法律规定，此类犯罪的追诉时效长达五年之久。
若犯罪行为已超出法定的追诉时效期限，则司法机关将不予再追究其相应法律责任；
反之，若犯罪行为确实已遭受过法律制裁，那么针对此案的刑事诉讼程序应立即予以撤销。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在我国刑法典中，传授犯罪方法罪被归类于扰乱社会治安管理秩序的范畴之中，此种犯罪乃是故意采用多种途径和手法向他者传递犯罪手段的行为。
本罪的罪犯可以是一般的个人，而其主观心理状态通常是明确的故意。
同时，本罪所侵害的权益具有多样性，在客观层面上，则主要体现为实施传授犯罪方法的行为模式，即通过言辞、文字、肢体动作或其它传输形式，将实施犯罪的具体经验与技巧传授给他人。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
《刑法》第二百九十五条
传授犯罪方法的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的追诉期限问题，法学界明确指出，该罪行的追诉期通常设定为二十年；
其次，对于盗窃罪这种行为，法律通常会给予严厉惩戒，即判处犯罪者三年以上十年以下有期徒刑，同时还可能伴随着罚金的处罚。
然而，在某些特定情况下，例如犯罪情节特别严重或者犯罪者的身份地位特殊等因素，法院可能会做出更为严厉的判决，即判处犯罪者十年以上有期徒刑，同样也需要承担相应的罚金。
在此种情况下，其追诉期限将延长至15年。
但是，若犯罪者最终被判定为无期徒刑，那么其诉讼时效将会延长至20年，并且根据相关法规，即使过了20年，只要认为有必要，仍可对其进行追诉。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪的量刑准则如下：
若行为人明知他人在利用信息网络实施违法犯罪活动，却仍为其实施行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等多项技术支持；
或向其提供诸如广告推广、支付结算等相关协助服务，且情节严重者，则应判处三年以下有期徒刑，或拘役并给予相应罚金的惩罚。
如果是单位触犯了上述条款，将被判处单位罚金，同时对于其直接负有领导责任的主管人员以及其他直接责任人，也将按照第一款的规定进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于该行为是否构成赌博罪以及其追诉期如何判定，需要根据具体情况而定：
第一种情形是，若被告人被裁决犯有赌博罪并处以五年以下有期徒刑，那么其追诉时效的上限为五年；
第二种情形则是，若被告人被裁决犯有赌博罪并处以五年以上有期徒刑，那么其追诉时效的上限将提升至十年。
法律依据：
《刑法》第三年百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
非法集资与传销两者之间存在着显著的差异性，主要体现在以下几个方面：
第一，诈骗手法各异。
非法集资行为往往涉及运用欺骗的手段来筹集资金，涉嫌违反相关法律法规。
然而，传销行为的本质则在于组织者在获取非法财富的过程中，利用发展下线、要求支付费用作为入会籍条件等方式来进行操作。
第二，采取的行为方式不同。
非法集资通常是一种个人行为，而传销则往往表现出较为严密的组组织结构和管理模式。
第三，受骗对象有所区分。
非法集资的受害人往往是社会公众，而传销的受害人则主要是参与其中的个体成员。
综上所述，非法集资与传销虽然都涉及到非法获取财富的问题，但其具体的运作方式和涉及范围却有着明显的区别。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
根据现行《公司法》之相关规定，各大股东方在设立公司过程中提供的出资选择较为多元化且富有弹性，他们既可选用货币资金、实物资产、知识产权、土地使用权或其他财产权利进行资本注入，同样地，他们也可以以劳务作为投资形式。
然而，正是由于采取不同种类的出资方式，各方提供的出资额可能存在差异。
正因如此，无论是选择哪种出资方式，对于合伙人出资的方式、具体金额以及期限等各个环节，均应事先进行详细约定并做出明确规范。
唯有如此，才能确保在未来面临纷争与债务时，能够顺利界定责任归属，避免因此而引发摩擦和争议。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》第二十二条
除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。
合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。

[律师回复] 解析：
在我国，遗嘱具备法律效力须遵循如下几个基本条件：
首先，遗嘱订立之时，遗嘱当事人应为完全民事行为能力人；
接着，遗嘱的形成方式须符合相关法律法规的要求；
再者，这份遗嘱须是遗嘱当事人真实意愿的反映，且不得出现受威逼或欺骗等不公正之情形。
此外，遗嘱所载事项必须合乎法律规范，遗嘱当事人仅能处置其个人所属的合法资产，严禁擅自侵占他人财富；
遗嘱还应对那些既无劳动能力又失去生活收入来源的继承人和受遗赠人预留妥善的遗产份额；
最后，遗嘱的制定应严格遵守国家法律条文，确保国家利益、公共利益以及社会伦理得到充分尊重与保护。
法律依据：
《民法典》第一千一百四十二条
遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，公安机关对涉及洗钱犯罪行为的案件，一般情况下会在十年之后停止继续追究刑事责任。
针对法定最高刑期在五年以上但不满十年有期徒刑的犯罪行为，只要经过了十年，就可以不必再进行追究；
而对法定最高刑期为无期徒刑或者死刑的犯罪行为，则需要经过二十年的时间才能够停止追诉。
如果在二十年期限届满后，公安机关仍认为有必要进行刑事追诉的，那么他们需要向最高人民检察院提出申请并获得批准方可进行相应程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
针对构成信用卡诈骗罪者的处罚规定如下：
如骗取金额较少，应处以五年以下有期徒刑或拘役，并处以二万元至二十万元以内的罚金；
若金额极大或涉及其他严重情节，则可能被判处有期徒刑五至十年，同时并处五万元至五十万元之间的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在盗窃案件立案之后，一般情况下将会在24小时之内传唤犯罪嫌疑人出庭受审。
公安部门接到盗窃罪的举报后，需立刻展开深入调查，以核实相关事实是否属实及是否存在犯罪行为。
倘若经核实确有盗窃事件发生且有明确的犯罪嫌疑人存在，应于24小时内将其传唤至法庭，责令其对所犯的罪行进行坦白交代；
如暂时未能找到明确的犯罪嫌疑人，则需继续进行深入调查，以便尽早确认犯罪嫌疑人身份。
对于那些无需采取逮捕或拘留措施的犯罪嫌疑人，可依法传唤他们前往犯罪嫌疑人所在城市、县城内的特定场所接受询问，或者直接前往犯罪嫌疑人的居住地进行讯问。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；
案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
在合同成立方面，签字与盖章间并非互相替代的关系，它们二者以及签订合同时缺少其中一项所产生的法律效应是同等的。
当合同双方通过书面方式签订合同时，合同便从双方签字或者盖章的那刻起正式生效了。
因此，无论是签字还是盖章，它们对合同生效所产生的效力是完全平等的。
进一步表达，即强调在签订合同时，无论面临哪一种情况（即单个签字、单独盖章或同时具备这两种法定手续），对于合同最终是否生效的宪法性地位都是无可动摇且恒定不变的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪的诉讼时效方面，法律明文规定通常为10年。
具体而言，若犯罪者所犯之罪法定最高刑期为5年以上但未满10年有期徒刑的情况下，自案发之日起经过10年后即不再受法律追诉，而对于交通肇事罪来说，其法定最高刑期在7年以上，因此，相应的诉讼时效也设定为10年。
所谓“交通肇事逃逸”，即行为人在交通运输过程中发生了涉及人身伤害的重大事故，并且由于逃避法律责任而选择逃离现场以至严重后果的行为。
具体情形表现如下：
1.导致一人死亡或三人以上重伤，且对事故负有全部或主要责任；
2.导致三人以上死亡，且对事故负有同等责任；
3.造成公共财产或他人财产直接损失，且对事故负有全部或主要责任，同时无力赔偿金额超过人民币30万元；
4.酒后或吸食毒品后驾驶机动车导致一人以上重伤，且对事故负有全部或主要责任；
5.无驾驶资格驾驶机动车导致一人以上重伤，且对事故负有全部或主要责任；
6.明知安全装置不全或安全机件失灵的机动车仍驾驶，导致一人以上重伤，且对事故负有全部或主要责任；
7.明知是无牌照或已报废的机动车仍驾驶，导致一人以上重伤，且对事故负有全部或主要责任；
8.严重超载驾驶导致一人以上重伤，且对事故负有全部或主要责任。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
作为保证人的法律地位所赋予的义务，就是当债务人未能如约履行应付之债务时，有代替债务人承担偿付责任的法律责任。
此项权益的行使受制于三年的法定诉讼时效期限。
诉讼时效起算点源自权利人知晓或自认为应知道自身权利遭受侵害以及义务人应负何种责任之时起计算。
当现行法律对此作出了相应规定，则应遵照执行。
然而，若自权利遭受侵害之日起超过二十年仍未提出主张，则人民法院将不再予以保护；
在某些特定情形下，人民法院也可能会根据权利人的申请，酌情予以延期。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在中国，与他人进行非法性交易活动即嫖娼被视为严重的违纪行为，且已经触犯了《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，因此在某种程度上可以说是非法的。
然而，这些行为虽未达到刑事犯罪级别，却仍需接受相应的行政惩处和罚款处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在此过程中若擅自拉拢他人至合法证件处办理业务，此举即构成违法行为，由于开设证券机构需由国家对应主管部门颁发许可证，并依法获得相应的批准文件，方可进行经营活动。
因此，若是实际行为涉嫌拉人前往非法开设的证券机构，将被认定为违反法律法规的行为，从而面临相应法律责任及处罚。
法律依据：
《刑法》第一百八十五条
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位或者客户资金的，依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。