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没到期转让店铺合同,押金是否可退还

4.8w浏览 #合同事务 匿名 2026-06-09 陕西汉中
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律师解答 共5条
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    77人赞同了该解答
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    (一)查看合同约定,若合同明确转让店铺时押金不予退还,就按约定,押金通常不退还。
    (二)合同未明确相关事宜,遵循公平和诚信原则处理。转让经房东同意,新承租人承接原合同权利义务且房东无损失,押金可退还。
    (三)转让未经房东同意,房东可依合同约定追究违约责任,可能扣除部分或全部押金。
    (四)转让导致房东有实际损失,房东可从押金中扣除相应赔偿金额,剩余部分退还。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    全文
    7 06-09
  • 汉中优选法务
    汉中优选法务
    评分5.0 “服务优质”
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    1.转让未到期店铺,押金能否退还看具体情况。合同明确转让时押金不退,就按约定,通常退不了。
    2.合同没明确的,按公平和诚信原则处理。
    3.经房东同意转让,新承租人承接原合同,房东无损失,押金可退。
    4.未经同意转让,房东可追究违约责任,可能扣部分或全部押金。
    5.转让致房东有损失,可从押金扣赔偿,剩余退还。
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    4 06-09
  • 合同事务法务团
    合同事务法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    没到期转让店铺合同,押金能否退还取决于合同约定、转让是否经房东同意及是否造成房东损失等情况。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人应按约定全面履行义务。若合同明确转让店铺时押金不予退还,那么就需依约执行,押金通常不能退还。若合同未明确,应遵循公平和诚信原则处理。若转让经房东同意,新承租人承接原合同权利义务且房东无损失,押金可退还;若未经同意,房东有权追究违约责任,可能扣除部分或全部押金;若转让使房东有实际损失,房东可从押金中扣除相应赔偿金额,剩余部分退还。在店铺转让涉及押金退还问题较为复杂,若遇到此类问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    2 06-09
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    没到期转让店铺合同,押金能否退还取决于合同约定与实际情况。若合同明确转让时押金不予退还,通常无法退还;若合同未明确,遵循公平和诚信原则处理。
    1.经房东同意转让,新承租人承接原合同权利义务且房东无损失,押金可退还。
    2.未经房东同意转让,房东有权追究违约责任,可能扣除部分或全部押金。
    3.转让导致房东有实际损失,房东可从押金中扣除相应赔偿金额,剩余部分退还。

    建议转让店铺前仔细查看合同约定,与房东充分沟通,尽量取得其同意,减少不必要的纠纷。若出现争议,双方可协商解决,协商不成可通过法律途径维护权益。
    全文
    2 06-09
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)合同有明确约定时,转让店铺押金是否退还按约定执行。若约定转让时押金不退,通常无法退还。
    (2)合同未明确相关事宜,遵循公平和诚信原则处理。转让经房东同意,新承租人承接原合同权利义务且房东无损失,押金可退还。
    (3)转让未经房东同意,房东有权依合同约定追究违约责任,可能扣除部分或全部押金。
    (4)转让导致房东有实际损失,房东可从押金中扣除相应赔偿金额,剩余部分退还。

    提醒:转让店铺前仔细查看合同关于押金的约定,转让时尽量取得房东同意,避免因转让产生纠纷导致押金损失,不同情况解决方案有别,可咨询进一步分析。
    全文
    5 06-09
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